租田地合同協(xié)議

租田地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地具體地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意承租該田地用于[承租用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租田地合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及面積該田地位于[詳細地理位置]，面積為[x]畝，四至界限為：東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.田地現(xiàn)狀甲方保證該田地目前處于可耕種狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。田地內(nèi)現(xiàn)有[如有相關(guān)附屬設(shè)施或農(nóng)作物等，詳細列舉]。3.租賃用途乙方租賃該田地的用途為[明確具體用途，如種植農(nóng)作物品種、養(yǎng)殖項目等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。租金標準每[x]年根據(jù)市場行情及實際情況協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用田地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對田地的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供田地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與田地租賃相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用田地，應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定提供田地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及相關(guān)資源（如有），并保證其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用田地。對田地進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得損害田地及周邊環(huán)境。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與田地使用相關(guān)的問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用田地，不得擅自改變租賃用途，不得對田地進行破壞性使用。如需對田地進行改造、建設(shè)等，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造、建設(shè)費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將田地恢復原狀。保護田地內(nèi)的自然資源和生態(tài)環(huán)境，不得進行污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡等行為。在租賃期限內(nèi)，負責田地的日常維護和管理，承擔因乙方使用不當導致的田地損壞的修復責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將田地轉(zhuǎn)租給第三方。五、田地交付及收回1.交付甲方應在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將田地交付給乙方。交付時，雙方應共同對田地現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.收回租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將田地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方交還的田地應符合正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付田地或擅自干涉乙方正常使用田地，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租田地、破壞田地及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)，騰空田地并交還甲方。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法