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文檔簡介
租賃淘寶店合同協(xié)議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有一家淘寶店鋪(店鋪名稱:__________________,店鋪鏈接:__________________),乙方有意租賃該淘寶店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下合同協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將其擁有的上述淘寶店鋪?zhàn)赓U給乙方使用,乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該店鋪進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.店鋪包含但不限于店鋪內(nèi)的商品信息、客戶資源、店鋪信譽(yù)等級、店鋪裝修風(fēng)格及相關(guān)運(yùn)營權(quán)限等。乙方應(yīng)在租賃期間按照淘寶平臺的規(guī)則及本合同約定合理使用店鋪資源,不得進(jìn)行任何損害甲方利益或違反法律法規(guī)及平臺規(guī)則的行為。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前,雙方如無異議,則本合同自動(dòng)延續(xù)____年,延續(xù)次數(shù)不限。2.在租賃期限屆滿前____個(gè)月,雙方應(yīng)就是否續(xù)租及續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。若乙方有意續(xù)租,應(yīng)在期滿前____日書面通知甲方;若甲方不再續(xù)租,應(yīng)提前____日書面通知乙方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣____元整。租金應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式為:[具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等,并注明收款賬戶信息]。甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對淘寶店的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或淘寶平臺規(guī)則的行為,有權(quán)要求乙方立即改正,并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。在租賃期限內(nèi),甲方有權(quán)基于淘寶店鋪的所有權(quán)進(jìn)行必要的管理和維護(hù),但應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對乙方經(jīng)營活動(dòng)的影響。2.義務(wù)保證對出租的淘寶店鋪擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán),有權(quán)將店鋪出租給乙方,且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。向乙方提供淘寶店鋪的相關(guān)注冊信息、密碼等必要資料,并協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)。在租賃期間,甲方應(yīng)配合乙方解決與淘寶店鋪相關(guān)的技術(shù)問題或平臺操作問題,確保乙方能夠正常經(jīng)營店鋪。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自將淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方,或在店鋪上設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi),有權(quán)按照本合同約定使用淘寶店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持,以保障店鋪的正常運(yùn)營。對店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益享有所有權(quán),但應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間,應(yīng)遵守淘寶平臺的各項(xiàng)規(guī)則和政策,合法合規(guī)經(jīng)營淘寶店鋪,不得從事任何違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方遭受任何損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變淘寶店鋪的經(jīng)營類目、經(jīng)營范圍或店鋪裝修風(fēng)格。妥善保管淘寶店鋪的相關(guān)賬號、密碼等信息,不得泄露給任何第三方。如因乙方保管不善導(dǎo)致賬號被盜用或信息泄露,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并采取措施及時(shí)挽回?fù)p失。在租賃期間,乙方應(yīng)定期備份店鋪數(shù)據(jù),并在租賃期滿或合同提前終止時(shí),將完整的店鋪數(shù)據(jù)及相關(guān)資料返還給甲方。乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于商品采購成本、物流費(fèi)用、推廣費(fèi)用、平臺服務(wù)費(fèi)等。五、店鋪運(yùn)營與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)淘寶店鋪的日常運(yùn)營和管理,包括但不限于商品上架、下架、銷售、客戶服務(wù)等。乙方應(yīng)保證店鋪運(yùn)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性,提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù),維護(hù)店鋪的良好信譽(yù)。2.乙方在經(jīng)營過程中如需對店鋪進(jìn)行裝修、推廣等操作,應(yīng)提前告知甲方,并確保相關(guān)操作符合淘寶平臺規(guī)則及本合同約定。裝修費(fèi)用及推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照淘寶平臺的要求及時(shí)更新店鋪信息,確保商品信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的任何糾紛或損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款1.淘寶店鋪的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán),包括但不限于店鋪名稱、商標(biāo)、域名、店鋪裝修設(shè)計(jì)等,歸甲方所有。乙方在租賃期間僅享有使用權(quán),未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自使用、修改、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用上述知識產(chǎn)權(quán)。2.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、店鋪運(yùn)營信息、客戶資料等予以保密。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的____%向甲方支付賠償金。2.若乙方違反淘寶平臺規(guī)則或本合同約定,從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即停止侵權(quán)行為,消除影響,賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)按照合同租金總額的____%向甲方支付違約金。如乙方的行為給淘寶平臺或第三方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用淘寶店鋪或遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同租金總額的____%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同的保密條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元,并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的,違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.租賃期限屆滿或合同提前終止后,乙方應(yīng)在____日內(nèi)將淘寶店鋪交還給甲方。如乙方逾期交還店鋪,每逾期一日,應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____倍向甲方支付占有使用費(fèi)。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等
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