社區(qū)房屋裝潢合同協(xié)議

社區(qū)房屋裝潢合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[社區(qū)名稱及具體房屋地址]的房屋進(jìn)行裝潢，乙方具備提供房屋裝潢服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝潢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝潢標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[社區(qū)名稱]，為[幾居室]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。（二）裝潢內(nèi)容及要求1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[指定品牌及型號(hào)的地磚名稱]地磚，墻面采用[材質(zhì)及工藝，如乳膠漆、壁紙等]進(jìn)行粉刷，并造型吊頂。臥室：地面鋪設(shè)[指定品牌及型號(hào)的木地板名稱]木地板，墻面進(jìn)行[具體處理方式]處理，安裝定制衣柜。廚房：整體櫥柜定制，采用[指定材質(zhì)]，包含爐灶、水槽、消毒柜等廚房電器（具體品牌及型號(hào)以雙方另行協(xié)商確定為準(zhǔn)），墻面和地面鋪設(shè)[相應(yīng)的瓷磚品牌及型號(hào)]瓷磚。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號(hào)]馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施，墻面和地面鋪設(shè)[相應(yīng)的瓷磚品牌及型號(hào)]瓷磚，進(jìn)行集成吊頂。2.水電改造：根據(jù)房屋實(shí)際情況及甲方需求，對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行合理改造，確保水電安全、暢通。所有電線采用[指定品牌及規(guī)格]，水管采用[指定品牌及規(guī)格]。3.門窗工程入戶門：保持原狀或根據(jù)甲方要求進(jìn)行必要的修繕。室內(nèi)門：安裝[品牌及款式]的實(shí)木復(fù)合門[具體數(shù)量]扇。窗戶：更換為[品牌及型號(hào)]的斷橋鋁窗戶，配備[指定規(guī)格]的玻璃。4.其他燈具及開關(guān)插座安裝：根據(jù)不同區(qū)域功能需求，安裝[品牌及類型]的燈具及[品牌及規(guī)格]的開關(guān)插座。家具及軟裝布置：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案或雙方協(xié)商結(jié)果，協(xié)助甲方進(jìn)行部分家具及軟裝的布置建議，但不包含家具及軟裝的采購。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝潢工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝潢內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝潢工作。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方對(duì)房屋情況有充分了解。按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付裝潢費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工過程中不受外界干擾。在乙方施工過程中，如因甲方原因需變更裝潢內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝潢費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主安排施工人員和施工進(jìn)度，但應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量。2.義務(wù)按照本合同約定的裝潢內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝潢工作順利完成。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)相關(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對(duì)鄰里造成影響。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)因施工過程中發(fā)生的安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。對(duì)所使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格和型號(hào)，向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在裝潢工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供裝潢工程質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝潢費(fèi)用及付款方式（一）裝潢費(fèi)用本合同約定的裝潢總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝潢工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）付款方式1.合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.全部裝潢工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)：甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同約定的裝潢工程開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本合同約定的裝潢工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝潢總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝潢總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整工期：1.設(shè)計(jì)變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方同意工期順延的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后三日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期調(diào)整的具體天數(shù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝潢工程質(zhì)量符合要求。2.所有材料和設(shè)備應(yīng)符合雙方約定的品牌、規(guī)格和型號(hào)，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收方式1.分項(xiàng)驗(yàn)收：在每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，則視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格；如有異議，應(yīng)書面提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方意見及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收：全部裝潢工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證明文件。（三）質(zhì)量保修1.本合同約定的裝潢工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。2.質(zhì)保期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)裝潢工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付裝潢費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的裝潢內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝潢工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照裝潢總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方所使用的材料和設(shè)備不符合雙方約定的品牌、規(guī)格和型號(hào)或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)及社區(qū)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的裝潢工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝潢總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款雙方在本合同履行過程中往來的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系地址送達(dá)對(duì)方。如一方變更聯(lián)系地址，