租房合同解壓協(xié)議書模板

租房合同解壓協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋地址為__________________（以下簡稱"租賃房屋"）?，F(xiàn)因甲方需要對租賃房屋解除抵押，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同解壓協(xié)議書：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為住宅使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定使用租賃房屋。在解除抵押過程中，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)確保租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在被查封、扣押、凍結(jié)等影響乙方正常使用的情形。在解除抵押后，應(yīng)及時通知乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照原租賃合同約定履行出租人的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照原租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或添附。妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在甲方解除抵押過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、解除抵押相關(guān)事宜1.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的解押手續(xù)，包括但不限于與抵押權(quán)人協(xié)商、簽署相關(guān)文件等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)啟動解押程序，并在解押完成后及時通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方解押完成通知后的______個工作日內(nèi)，與甲方共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理相關(guān)備案手續(xù)，以確保租賃關(guān)系不受影響。3.因解除抵押產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于抵押權(quán)人要求的解押費用、相關(guān)稅費等，由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е陆庋嘿M用增加或產(chǎn)生其他額外費用，由乙方承擔(dān)。四、租金及費用支付1.租金支付方式及金額按照原租賃合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用，如水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定及原租賃合同約定自行承擔(dān)，并按時繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金或其他費用、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)按照原租賃合同約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____