租賃棄土場(chǎng)合同協(xié)議

租賃棄土場(chǎng)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處棄土場(chǎng)，乙方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，欲租賃甲方的棄土場(chǎng)用于棄土處理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.棄土場(chǎng)位置：甲方出租的棄土場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。該棄土場(chǎng)面積約為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.棄土場(chǎng)現(xiàn)狀：棄土場(chǎng)目前為[現(xiàn)狀描述，如荒地、已平整土地等]，具備棄土堆放的基本條件。3.租賃用途：乙方僅可將該棄土場(chǎng)用于[具體棄土項(xiàng)目名稱]產(chǎn)生的棄土堆放，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用棄土場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、土地規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的棄土場(chǎng)具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)棄土場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方能夠正常使用棄土場(chǎng)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用棄土場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方應(yīng)保持棄土場(chǎng)的基本通行條件，確保乙方運(yùn)輸車輛能夠順利進(jìn)出。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用棄土場(chǎng)。在符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)棄土場(chǎng)進(jìn)行合理的管理和使用，但不得擅自改變棄土場(chǎng)的地形地貌。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用棄土場(chǎng)，不得擅自將棄土場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)棄土場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于棄土的堆放、整理等，確保棄土堆放安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，做好棄土場(chǎng)的環(huán)保措施，如設(shè)置圍擋、灑水降塵等，避免棄土揚(yáng)塵等環(huán)境污染問題。因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理?xiàng)壨翀?chǎng)內(nèi)的棄土，恢復(fù)棄土場(chǎng)原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在使用棄土場(chǎng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用棄土場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因棄土場(chǎng)無(wú)法正常使用而導(dǎo)致的工期延誤損失等。2.若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租棄土場(chǎng)、逾期支付租金、未按時(shí)清理?xiàng)壨恋?，乙方?yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份