堿廠承包土地合同協(xié)議

堿廠承包土地合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[堿廠具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[堿廠具體地址]，四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如堿廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等]。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將土地及地上附著物按合同約定交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。對(duì)土地及地上附著物享有所有權(quán)。2.義務(wù)：保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營(yíng)使用該土地。在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)將土地轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包情況及時(shí)告知甲方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)。負(fù)責(zé)承包期內(nèi)土地的日常維護(hù)、管理及相關(guān)費(fèi)用，如土地平整、灌溉設(shè)施維護(hù)等，確保土地處于良好的使用狀態(tài)。在承包期屆滿或本合同解除后，按照合同約定將土地及地上附著物完好交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.在承包期內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要在該土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"附著物及設(shè)施"），其所有權(quán)歸乙方所有。承包期滿或本合同解除后，乙方有權(quán)拆除屬于自己的附著物及設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。2.如乙方在承包期內(nèi)建設(shè)的附著物及設(shè)施對(duì)土地造成永久性損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.對(duì)于乙方建設(shè)的附著物及設(shè)施，在承包期滿或本合同解除后，如乙方未按照約定拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，拆除后的殘值歸甲方所有。六、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回：承包期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將土地及地上附著物完好交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[x%]向甲方支付土地占有使用費(fèi)。甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)、擅自改變土地用途、逾期交還土地等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。