租用醫(yī)療場地合同協(xié)議VIP

租用醫(yī)療場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有意租用甲方的醫(yī)療場地用于開展醫(yī)療相關(guān)業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件的場地平面圖中標明的為準。2.場地用途乙方租用該場地僅用于合法的醫(yī)療業(yè)務活動，包括但不限于[列舉具體的醫(yī)療服務項目，如診斷、治療、康復等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施甲方應確保該場地具備以下配套設施并正常運行供乙方使用：水電供應系統(tǒng)，保障充足的水電供應，滿足乙方醫(yī)療業(yè)務的需求。消防設施，符合國家消防安全標準，確保場地的消防安全。通風及空調(diào)系統(tǒng)，維持場地內(nèi)適宜的溫度和空氣質(zhì)量。通訊設施，提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡接口，滿足乙方通訊及信息化管理的要求。衛(wèi)生設施，包括衛(wèi)生間、洗手池等，保持良好的衛(wèi)生條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但因市場因素或其他不可抗力因素導致甲方成本增加，甲方有權(quán)在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，適當調(diào)整租金標準。2.支付方式乙方應按月支付租金，支付日期為每月的[具體日期]前。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素需要提前收回場地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證場地及配套設施符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，具備合法的出租條件，并向乙方提供場地的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃證明文件。負責對場地及配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е聢龅丶芭涮自O施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的醫(yī)療業(yè)務活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用場地及配套設施。對甲方提供的場地及配套設施存在的問題有權(quán)要求甲方及時解決。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主開展醫(yī)療業(yè)務活動。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及配套設施。如因乙方原因造成場地及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營醫(yī)療業(yè)務，保證醫(yī)療服務質(zhì)量，承擔因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。負責辦理自身經(jīng)營所需的各類證照，并按照規(guī)定進行年檢、換證等手續(xù)。在經(jīng)營過程中，應妥善保管相關(guān)證照，不得轉(zhuǎn)借、出租或偽造。做好場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保場地內(nèi)無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑?，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照甲方要求及時清理場地，將場地恢復原狀，并交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地或配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。若甲方擅自提前收回場地，除應退還乙方剩余租金及押金外，還應按照剩余租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失及其他經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方損壞場地及配套設施，未按照本合同約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按時交還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占用費。同時，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________