租房家電租賃合同協(xié)議

租房家電租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方提供的家電設備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房家電租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）家電設備清單1.電視機：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，尺寸[具體尺寸]，具備[列舉主要功能，如智能投屏、高清播放等]功能，機身編號為[具體編號]。2.電冰箱：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，容積[具體容積]升，分為[冷藏室、冷凍室等具體分區(qū)]，制冷方式為[直冷/風冷等]，編號為[具體編號]。3.洗衣機：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，洗滌容量[具體容量]公斤，具備[列舉特色功能，如智能烘干、多種洗滌模式等]，編號為[具體編號]。4.空調(diào)：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，匹數(shù)[具體匹數(shù)]，適用面積[具體面積]平方米，冷暖類型為[單冷/冷暖等]，編號為[室內(nèi)機編號及室外機編號]。5.微波爐：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，功率[具體功率]瓦，具備[列舉主要功能，如微波加熱、光波燒烤等]，編號為[具體編號]。（二）服務內(nèi)容甲方負責將上述家電設備在乙方租賃房屋交付時一并安裝調(diào)試至正常使用狀態(tài)，并在租賃期間提供必要的維修、保養(yǎng)服務。維修保養(yǎng)服務包括但不限于對設備進行定期檢查、清潔，對出現(xiàn)故障的設備及時進行維修或更換零部件等。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃家電設備。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；如未續(xù)租，應按時歸還設備，未經(jīng)甲方同意逾期歸還的，每逾期一日，應按照本合同約定租金的[x%]向甲方支付逾期違約金。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金包含設備租賃費用、維修保養(yǎng)費用以及因設備使用而產(chǎn)生的水電費等所有費用。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應在每月/每季度的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應歸還租賃的家電設備。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃家電設備擁有所有權，有權在租賃期間對設備進行定期檢查，以確保設備正常使用。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，收回租賃設備，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃家電設備，并確保設備能夠正常使用。負責租賃期間家電設備的維修、保養(yǎng)，承擔因設備自身質(zhì)量問題導致的維修費用，但因乙方使用不當造成的設備損壞除外。不得擅自提高租金或無故提前收回租賃設備，如因特殊原因需要提前收回設備，應提前[x]日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期間按照設備的正常使用功能使用租賃家電設備。在租賃設備出現(xiàn)故障時，有權要求甲方及時進行維修。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。妥善保管租賃家電設備，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押設備，不得損壞設備及附屬設施。如因乙方原因造成設備損壞或丟失，應照價賠償。租賃期滿或合同解除后，應按時將租賃家電設備歸還甲方，并保證設備完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。在使用租賃家電設備過程中，應遵守設備的使用說明書及相關操作規(guī)程，合理使用設備，因乙方使用不當導致的設備損壞或安全事故，由乙方承擔全部責任。五、設備交付與驗收（一）交付時間及地點甲方應在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃家電設備運送至乙方租賃房屋所在地，并負責安裝調(diào)試。交付地點為乙方租賃房屋[具體地址]。（二）驗收標準及方式1.乙方應在甲方交付設備時當場進行驗收。驗收標準以設備交付時的正常使用狀態(tài)及本合同約定的設備清單、規(guī)格、功能等為準。2.乙方如發(fā)現(xiàn)設備存在損壞、數(shù)量不符或與合同約定的規(guī)格、功能不符等情況，應立即向甲方提出書面異議。甲方應在接到異議后[x]日內(nèi)負責處理，如逾期未處理或處理后仍不符合要求，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.在租賃期間，如租賃家電設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內(nèi)做出響應，并在[具體時長]日內(nèi)安排維修人員進行維修。2.因設備自身質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當、保管不善或人為損壞導致的設備維修費用及更換零部件費用由乙方承擔。（二）保養(yǎng)服務甲方應定期對租賃家電設備進行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每[具體時長]一次。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設備清潔、檢查設備運行狀況、緊固零部件等，以確保設備處于良好的運行狀態(tài)。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付租賃家電設備，每逾期一日，應按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及支付相當于租金總額[x%]的違約金。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致設備無法正常使用，影響乙方正常生活的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最低不低于當月租金的[x%]。3.若甲方擅自提前收回租賃設備，應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回租賃設備，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償因設備閑置造成的損失。2.若乙方擅自拆改、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃家電設備，甲方有權解除合同，收回設備，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及按照設備價值的[x%]支付賠償金。3.若乙方因使用不當、保管不善或人為損壞租賃家電設備，應照價賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方支付的租金押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方租賃期滿或合同解除后，未按時歸還租賃家電設備，每逾期一日，應按照本合同約定租金的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回設備，并要求乙方按照設備價值的[x%]支付賠償金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同，租金按照實際使用期限結算，多退少補。（二）租金押金乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付租金押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且設備完好無損歸還甲方，