租售房屋傭金合同協(xié)議

租售房屋傭金合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有租售房屋的需求，乙方具備提供相關居間服務的專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋租售居間服務并支付傭金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，具體坐落于[樓棟號及單元號及房號]。2.房屋性質：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋朝向為[具體朝向]。3.房屋權屬情況：甲方保證對該房屋擁有合法處分權，房屋產權清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。房屋產權證書編號為[具體編號]，登記所有權人為[房屋登記所有權人姓名]。（二）服務內容1.房屋出租服務乙方負責為甲方尋找合適的承租方，并向甲方提供承租方的相關信息及資質審核建議。協(xié)助甲方與承租方進行溝通、洽談，促成雙方達成房屋租賃意向，并協(xié)助簽訂房屋租賃合同。負責對租賃合同條款進行審核，確保甲方權益得到保障，解答甲方及承租方關于租賃合同的疑問。在租賃合同履行期間，如出現(xiàn)租賃糾紛等問題，乙方應根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助和解決方案。2.房屋出售服務乙方利用自身的資源和渠道，為甲方尋找有購買意向的潛在買家，并向甲方反饋買家信息。協(xié)助甲方與買家進行談判，制定合理的房屋售價及交易條件，促成雙方簽訂房屋買賣合同。負責協(xié)調買賣雙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，協(xié)助準備相關資料，陪同辦理各項手續(xù)，確保交易順利進行。對交易過程中涉及的款項收付進行監(jiān)督和協(xié)調，保障資金安全，防止出現(xiàn)資金風險。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋租售居間服務。在乙方促成房屋租售交易后，有權對交易條件進行最終決策，決定是否與相對方簽訂合同。有權知曉乙方為其提供居間服務的進展情況及相關信息。2.義務向乙方如實提供房屋的真實情況及相關資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證明、房屋現(xiàn)狀等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如與承租方或買家溝通、提供相關文件資料等。在乙方促成房屋租售交易后，按照本協(xié)議約定及時支付傭金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取傭金。在為甲方提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權根據(jù)市場行情及實際情況，為甲方提供合理的房屋租售價格建議和交易條件參考。2.義務以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供房屋租售居間服務，積極履行居間義務，盡力促成房屋租售交易。對甲方提供的信息及資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經甲方書面同意。在促成房屋租售交易前，不得向承租方或買家透露甲方的底價或其他重要交易信息。及時向甲方反饋居間服務的進展情況，包括潛在承租方或買家的信息、談判進展等。在促成房屋租售交易后，協(xié)助甲方及相對方辦理相關手續(xù)，確保交易合法、順利完成。三、傭金及支付方式（一）傭金標準1.房屋出租：若乙方成功促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，甲方應按照房屋年租金的[x]%向乙方支付傭金。2.房屋出售：若乙方成功促成甲方與買家簽訂房屋買賣合同，甲方應按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付傭金。（二）支付時間1.房屋出租：在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同且承租方支付首期租金后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付全部傭金。2.房屋出售：在甲方與買家簽訂房屋買賣合同且買家支付首期購房款后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付全部傭金。（三）支付方式甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付傭金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討傭金而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行居間義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的傭金損失、因處理糾紛而產生的各項費用以及乙方預期可得利益損失。3.若甲方在乙方促成房屋租售交易后，擅自變更或解除與相對方的合同，導致乙方無法獲得傭金的，甲方仍應按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務，導致房屋租售交易未能成功促成，乙方應向甲方返還已收取的費用（如有），并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的信息或資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的直接損失、因信息泄露而導致的潛在利益損失以及甲方為挽回損失而支出的合理費用。3.若乙方在促成房屋租售交易過程中，存在故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況等欺詐行為，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、因交易失敗而產生的各項費用以及甲方預期可得利益損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租售交易完成且傭金支付完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與