租用停車用地合同協(xié)議

租用停車用地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有停車需求，甲方愿意將其擁有的停車用地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車用地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的停車用地出租給乙方，該地塊面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.停車用途：乙方僅可將該停車用地用于停放合法取得的機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他任何非法或違反本合同約定的用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該停車用地具備基本的停車條件，包括但不限于平整的地面、清晰的車位標(biāo)線等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還停車用地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：為確保乙方遵守本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還停車用地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用停車用地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的停車用地符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合停車條件的用地，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)對停車用地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于場地清掃、設(shè)施維修等，以保證乙方能夠安全、便捷地使用。在租賃期限內(nèi)，如需對停車用地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或其他重大變動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車用地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用停車用地。在租賃期限內(nèi)，對停車用地享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將停車用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車用地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用停車用地，不得損壞停車用地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在停車用地上從事任何違法違規(guī)行為，不得將停車用地用于停放非法車輛或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全保管，如因乙方原因?qū)е萝囕v在停車用地上發(fā)生丟失、損壞等事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還停車用地，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取措施收回停車用地，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供停車用地或擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自將停車用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本合同約定，在停車用地上從事任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的押金，并將乙方的違法行為報(bào)告相關(guān)部門處理；乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一