種植大戶流轉(zhuǎn)合同協(xié)議

種植大戶流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)位置及面積，如位于xx村xx組，面積為xx畝]的土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方系從事農(nóng)業(yè)種植的大戶，具備相應(yīng)的種植經(jīng)驗(yàn)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于種植經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地的具體描述1.土地位置：流轉(zhuǎn)土地位于[土地所在詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地面積：流轉(zhuǎn)土地面積共計(jì)[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方僅可將流轉(zhuǎn)土地用于[明確的種植作物種類，如水稻、小麥、玉米等]種植，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[x]日內(nèi)將土地及地上附著物按照正常使用后的狀態(tài)返還給甲方。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元/畝，每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家征收、征用土地等情形，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款，但乙方投入的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植生產(chǎn)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的自主經(jīng)營權(quán)，可自主決定種植作物品種、種植方式等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因乙方投入形成的地上附著物及青苗，乙方享有所有權(quán)。流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方有權(quán)拆除其自行投資建設(shè)的與種植經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。在流轉(zhuǎn)期限屆滿時(shí)，應(yīng)保證土地質(zhì)量不低于流轉(zhuǎn)前的水平。依法依規(guī)從事種植生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。接受甲方及相關(guān)部門對(duì)土地使用情況的監(jiān)督檢查。五、地上附著物及青苗處理1.流轉(zhuǎn)土地交付時(shí)，地上已有的附著物及青苗歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)與甲方另行協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因種植經(jīng)營需要投入建設(shè)的地上附著物及青苗，流轉(zhuǎn)期限屆滿時(shí)，乙方有權(quán)自行處置。但乙方應(yīng)提前通知甲方，并在期滿之日起[x]日內(nèi)完成處置工作，同時(shí)恢復(fù)土地原狀。3.如在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因國家征收、征用土地等原因?qū)е碌厣细街锛扒嗝鐡p失的，按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，其中乙方投入部分的補(bǔ)償款歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。六、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付時(shí)，應(yīng)保證土地處于可耕種狀態(tài)，無明顯障礙物，通水、通電、通路等基本條件具備。2.返還流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將土地及地上附著物返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，無明顯損壞，土地平整，無農(nóng)作物殘留等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的自行搭建的臨時(shí)設(shè)施、廢棄物等，拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)完成土地返還及清理工作，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變土地用途給土地造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力