租賃地坪工程合同協(xié)議

租賃地坪工程合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有地坪工程施工需求，甲方擁有可供租賃的地坪相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方地坪用于工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場(chǎng)地甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的地坪場(chǎng)地租賃給乙方使用。該場(chǎng)地應(yīng)具備基本的通行條件，無(wú)明顯障礙物影響施工車輛及設(shè)備的進(jìn)出。場(chǎng)地地面平整度符合一般施工要求，具體平整度標(biāo)準(zhǔn)以行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，即兩米靠尺范圍內(nèi)局部不平整誤差不超過(guò)[x]毫米。（二）附屬設(shè)施1.水電供應(yīng)甲方提供場(chǎng)地內(nèi)的水電接入點(diǎn)，確保乙方在施工期間能夠正常使用水電。水電供應(yīng)容量應(yīng)滿足乙方施工設(shè)備及照明等基本用電需求，用電量不低于[x]千瓦，用水量不低于[x]立方米/日。水電供應(yīng)應(yīng)保證穩(wěn)定，無(wú)長(zhǎng)時(shí)間中斷情況，如因甲方原因造成水電供應(yīng)中斷超過(guò)[x]小時(shí)，應(yīng)相應(yīng)順延乙方租賃期限。2.臨時(shí)設(shè)施甲方提供場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)辦公區(qū)域，面積為[x]平方米，包括辦公室[x]間、會(huì)議室[x]間等，辦公區(qū)域應(yīng)配備基本的辦公桌椅、照明設(shè)備等。同時(shí)，甲方提供臨時(shí)材料堆放區(qū)域，面積為[x]平方米，用于乙方堆放施工所需的各類材料。臨時(shí)設(shè)施應(yīng)具備一定的安全性，能夠抵御正常的自然天氣變化，如因甲方提供的臨時(shí)設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方人員或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿后[x]天內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金標(biāo)準(zhǔn)包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用、附屬設(shè)施使用費(fèi)用以及水電供應(yīng)費(fèi)用等一切與租賃場(chǎng)地相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)超出部分（如有）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[x]天向甲方支付首期租金人民幣[x]元；此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具正式發(fā)票給乙方。若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場(chǎng)地及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素需要提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前[x]天通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合要求的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并保證其安全性和適用性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃場(chǎng)地周邊關(guān)系，確保乙方施工不受外部干擾。若因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)采取積極措施解決問(wèn)題，并相應(yīng)順延乙方租賃期限或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但最低不低于乙方因施工受阻造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。按照合同約定提供水電供應(yīng)，如遇水電供應(yīng)故障，應(yīng)及時(shí)組織維修，確保盡快恢復(fù)正常供應(yīng)。因維修水電供應(yīng)給乙方造成的停工損失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照乙方停工期間的人員工資、設(shè)備臺(tái)班費(fèi)等實(shí)際損失計(jì)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行地坪工程施工。對(duì)甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施存在的質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)場(chǎng)地及周邊環(huán)境造成污染和破壞。若因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地受到污染或周邊環(huán)境受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行地坪工程施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方施工原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方未按照約定清理場(chǎng)地及交還設(shè)施，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用（如有）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方的施工設(shè)備閑置費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)相應(yīng)順延乙方租賃期限。2.若甲方未按照合同約定履行水電供應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工中斷的，甲方應(yīng)按照乙方因停工造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照乙方停工期間的人員工資、設(shè)備臺(tái)班費(fèi)等實(shí)際損失計(jì)算。同時(shí)，甲方應(yīng)相應(yīng)順延乙方租賃期限。3.若甲方擅自提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)按照未履行的租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前收回場(chǎng)地而遭受的全部損失，包括但不限于乙方為施工投入的前期費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用（如有），不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。若乙方逾期未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照約定清理場(chǎng)地及交還設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。同時(shí)，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用（如有）。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力造成合同部分或全部無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商決定是否變更或解除合同，以及如何分擔(dān)因不可抗力造成的損失。（四）其他事