租房合同期內(nèi)提前解約協(xié)議

租房合同期內(nèi)提前解約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定由乙方向甲方租賃位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)因乙方原因，乙方希望提前解除原租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下提前解約協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于______[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、提前解約原因乙方因______[詳細(xì)說明提前解約的原因]，希望提前解除原租賃合同。三、提前解約時間雙方一致同意，原租賃合同于______年____月____日提前解除。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)騰空房屋乙方應(yīng)在提前解約日之前，將租賃房屋騰空，并保持房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好、清潔、整齊。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾，恢復(fù)房屋原狀。若乙方未按照約定騰空房屋或清理垃圾，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保在騰空房屋過程中，不損壞房屋結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。支付租金及費用乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，支付至提前解約日的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。租金按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式計算，乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方支付完畢。乙方應(yīng)承擔(dān)提前解約日之前的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有因使用租賃房屋而產(chǎn)生的費用，并確保在提前解約日前結(jié)清。如乙方未按時結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。返還押金在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋、結(jié)清租金及所有費用，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將乙方交付的押金全額無息返還給乙方。2.甲方權(quán)利義務(wù)協(xié)助配合甲方應(yīng)在乙方騰空房屋過程中，提供必要的協(xié)助與配合，允許乙方進入租賃房屋進行清理及交接工作。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費用后，向乙方出具收款憑證。房屋及設(shè)施設(shè)備驗收甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后______個工作日內(nèi)對房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若甲方逾期未進行驗收，視為乙方已按照本協(xié)議約定完成房屋交接，甲方應(yīng)按照約定返還押金。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋、支付租金及費用或未結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%支付自提前解約日至實際騰空房屋日期間的房屋占有使用費，同時乙方已交付的押金不予退還。若乙方擅自改變租賃用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方騰空房屋、驗收房屋或返還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)