租用冷庫合同協(xié)議書范本

租用冷庫合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有冷庫租用需求，甲方愿意向乙方出租冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租用冷庫合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.冷庫位置及規(guī)格甲方出租給乙方的冷庫位于__________________（詳細(xì)地址），冷庫的規(guī)格為長______米、寬______米、高_(dá)_____米，庫容量為______立方米。2.冷庫設(shè)備設(shè)施該冷庫配備有先進(jìn)的制冷設(shè)備，包括但不限于壓縮機(jī)組、蒸發(fā)器、冷凝器等，確保庫內(nèi)溫度能夠穩(wěn)定保持在乙方要求的范圍內(nèi)。同時(shí)，冷庫還具備完善的溫度監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及貨物存儲(chǔ)架等設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，確保冷庫設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方將為乙方提供庫內(nèi)溫度監(jiān)控服務(wù)，實(shí)時(shí)向乙方反饋庫內(nèi)溫度情況。乙方在租用期間有權(quán)要求甲方協(xié)助進(jìn)行貨物的出入庫操作，但應(yīng)提前通知甲方。二、租用期限1.本合同租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金包含冷庫的場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以及上述服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用，但不包括乙方使用冷庫所產(chǎn)生的水電費(fèi)、貨物保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后的______個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。對(duì)冷庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對(duì)冷庫進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付符合使用要求的冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，確保冷庫設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е吕鋷鞜o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供庫內(nèi)溫度監(jiān)控服務(wù)，實(shí)時(shí)向乙方反饋庫內(nèi)溫度情況。如遇溫度異常，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施進(jìn)行調(diào)整。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常使用冷庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本合同約定的用途正常使用冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及維修義務(wù)，確保冷庫設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)甲方違反本合同約定的行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害冷庫及設(shè)備設(shè)施的行為。如需對(duì)冷庫進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)貨物的保管、安全及衛(wèi)生工作，因乙方原因?qū)е吕鋷鞊p壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方進(jìn)行冷庫的維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，提供必要的協(xié)助。在租用期滿或本合同終止后，按照甲方要求及時(shí)將冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交還甲方，并保證冷庫及設(shè)備設(shè)施的完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行冷庫的維護(hù)、保養(yǎng)及維修義務(wù)，導(dǎo)致冷庫設(shè)備設(shè)施無法正常運(yùn)行，影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用冷庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害冷庫及設(shè)備設(shè)施的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照冷庫及設(shè)備設(shè)施修復(fù)費(fèi)用的______倍向甲方支付賠償金。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的用途使用冷庫，或在冷庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租用期滿或本合同終止后，未按照甲方要求及時(shí)將冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交還甲方，或交還的冷庫及設(shè)備設(shè)施不符合本合同約定的完好無損狀態(tài)，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的修復(fù)費(fèi)用或其他損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同