獨(dú)立小沙發(fā)租房合同協(xié)議

獨(dú)立小沙發(fā)租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方獨(dú)立小沙發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.獨(dú)立小沙發(fā)詳情甲方出租給乙方的獨(dú)立小沙發(fā)位于[具體房屋地址]內(nèi)，該沙發(fā)為[沙發(fā)品牌及型號(hào)]，顏色為[具體顏色]，材質(zhì)為[沙發(fā)材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米。沙發(fā)狀況良好，無(wú)明顯損壞、污漬及變形等問(wèn)題。2.附屬物品及配套設(shè)施該獨(dú)立小沙發(fā)配備有[具體附屬物品，如抱枕、坐墊等]，附屬物品隨沙發(fā)一同出租給乙方使用。同時(shí)，在租賃期間，乙方可正常使用與該沙發(fā)所在房間相關(guān)的基本設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接口等，但乙方應(yīng)合理使用并不得擅自破壞或改動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的獨(dú)立小沙發(fā)。如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并確保沙發(fā)及附屬物品完好無(wú)損的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用沙發(fā)及附屬物品的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金。若乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保出租的獨(dú)立小沙發(fā)及附屬物品符合本合同約定的狀況，在租賃期間對(duì)沙發(fā)及附屬物品承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃期間能夠正常使用沙發(fā)及相關(guān)設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期間，甲方如需提前收回沙發(fā)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行維修等合理原因影響乙方使用的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定正常使用獨(dú)立小沙發(fā)及附屬物品。若因沙發(fā)本身質(zhì)量問(wèn)題或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用沙發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或采取其他合理措施解決。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。乙方應(yīng)合理使用獨(dú)立小沙發(fā)及附屬物品，不得擅自改變沙發(fā)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞沙發(fā)及附屬物品的行為。因乙方使用不當(dāng)造成沙發(fā)及附屬物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保持沙發(fā)及附屬物品的清潔衛(wèi)生，租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將沙發(fā)及附屬物品清理干凈并恢復(fù)原狀。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得利用沙發(fā)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將沙發(fā)轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將沙發(fā)及附屬物品交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任在租賃期間，如沙發(fā)出現(xiàn)非因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用沙發(fā)，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)沙發(fā)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，避免因使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)導(dǎo)致沙發(fā)損壞。乙方在使用沙發(fā)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方及時(shí)進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用沙發(fā)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變沙發(fā)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞沙發(fā)及附屬物品的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將沙發(fā)轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即將沙發(fā)交還甲方。乙方轉(zhuǎn)租期間的收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法