用電物業(yè)協(xié)議書范本

用電物業(yè)協(xié)議書范本?甲方（供電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為[物業(yè)名稱]（以下簡稱"該物業(yè)"）的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常運(yùn)營和管理，為保障該物業(yè)內(nèi)各用電主體的正常用電需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該物業(yè)的用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供電范圍本協(xié)議所涉及的供電范圍為[物業(yè)詳細(xì)地址]內(nèi)的所有用電設(shè)施及區(qū)域，包括但不限于居民住宅、商業(yè)店鋪、公共區(qū)域照明、電梯、消防設(shè)施等。2.供電方式甲方采用[具體供電方式，如高壓供電或低壓供電]的方式向乙方供電，供電電壓為[具體電壓數(shù)值]，頻率為[具體頻率數(shù)值]。3.供電容量甲方根據(jù)乙方提供的用電需求預(yù)測及相關(guān)資料，確定本協(xié)議的供電容量為[具體容量數(shù)值]千伏安。乙方應(yīng)在用電過程中合理使用電力，不得超過此供電容量。如因乙方特殊原因需要增加供電容量，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)增容手續(xù)。4.供電質(zhì)量甲方應(yīng)保證供電質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保供電的連續(xù)性和穩(wěn)定性。在電力系統(tǒng)正常運(yùn)行的情況下，供電頻率的允許偏差為±[具體偏差數(shù)值]赫茲，供電電壓的允許偏差應(yīng)符合以下規(guī)定：對(duì)于380V及以下三相供電的用戶，電壓允許偏差為額定電壓的±[具體偏差數(shù)值]%；對(duì)于220V單相供電的用戶，電壓允許偏差為額定電壓的+[具體偏差數(shù)值]%，10%。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定向乙方收取電費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法用電、超容量用電等行為，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定采取措施。在電力供應(yīng)緊張或出現(xiàn)故障等特殊情況下，有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的用電進(jìn)行合理調(diào)整或限制。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供電范圍、供電方式、供電容量及供電質(zhì)量向乙方供電。定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修和更新，確保供電設(shè)施的安全運(yùn)行，保障乙方的正常用電。在進(jìn)行停電檢修等工作時(shí)，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并盡量縮短停電時(shí)間。設(shè)立24小時(shí)電力故障報(bào)修電話[具體電話號(hào)碼]，及時(shí)響應(yīng)乙方的電力故障報(bào)修請(qǐng)求。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在接到報(bào)修后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；對(duì)于緊急故障，應(yīng)在[具體緊急處理時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)供電。向乙方提供用電咨詢服務(wù)，解答乙方在用電過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的供電范圍、供電方式、供電容量及供電質(zhì)量供電。在甲方違反本協(xié)議約定或國家法律法規(guī)規(guī)定，影響乙方正常用電時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正，并賠償因此給乙方造成的損失。有權(quán)對(duì)甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)用電設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保用電設(shè)施的安全運(yùn)行。如因乙方管理不善導(dǎo)致用電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不得擅自改變用電性質(zhì)、用電容量或私自轉(zhuǎn)供電，不得在供電設(shè)施上擅自接線、并網(wǎng)等。如需改變用電性質(zhì)或增加用電容量，應(yīng)提前按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)甲方同意。配合甲方的供電設(shè)施維護(hù)、檢修及停電等工作，為甲方提供必要的便利條件。在甲方進(jìn)行停電檢修等工作時(shí)，應(yīng)提前通知該物業(yè)內(nèi)的用電用戶，并做好相關(guān)解釋工作。三、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用1.電費(fèi)計(jì)算方式電費(fèi)按照國家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的計(jì)量方式進(jìn)行計(jì)算。計(jì)量裝置安裝在[具體安裝位置]，乙方應(yīng)按照甲方抄表記錄按時(shí)足額繳納電費(fèi)。如乙方對(duì)抄表數(shù)據(jù)有異議，應(yīng)在接到甲方抄表通知后的[X]日內(nèi)提出，雙方共同核對(duì)。2.電費(fèi)結(jié)算周期電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)，將本周期的電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.其他費(fèi)用除電費(fèi)外，乙方還應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，向甲方支付因供電設(shè)施維護(hù)、檢修等產(chǎn)生的合理費(fèi)用，以及可能涉及的電力增容費(fèi)、違約金等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本協(xié)議或雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供電范圍、供電方式、供電容量及供電質(zhì)量向乙方供電，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因停電、供電質(zhì)量問題等造成的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。如甲方未提前通知乙方進(jìn)行停電檢修等工作，或因甲方原因?qū)е峦ｋ姇r(shí)間超過約定時(shí)間的，甲方應(yīng)按照停電時(shí)間和乙方的用電負(fù)荷，給予乙方相應(yīng)的電費(fèi)減免或賠償。具體減免或賠償標(biāo)準(zhǔn)為：停電時(shí)間在[X]小時(shí)以內(nèi)的，按照停電期間乙方用電費(fèi)用的[X]%進(jìn)行減免或賠償；停電時(shí)間超過[X]小時(shí)的，超過部分按照停電期間乙方用電費(fèi)用的[X]%進(jìn)行減免或賠償。甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)響應(yīng)乙方的電力故障報(bào)修請(qǐng)求，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供電，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。乙方在支付全部欠費(fèi)及違約金后，甲方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供電。乙方擅自改變用電性質(zhì)、用電容量或私自轉(zhuǎn)供電，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，并按照國家有關(guān)規(guī)定收取相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫停供電，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方及其他用電用戶造成的損失。因乙方管理不善導(dǎo)致用電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，影響甲方供電或給甲方及其他用電用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期限]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______