電梯委托使用合同協(xié)議

電梯委托使用合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，乙方具備電梯使用管理的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方使用管理電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備信息甲方委托乙方使用管理的電梯位于[電梯具體安裝地址]，電梯型號為[具體型號]，電梯編號為[編號]。該電梯主要技術(shù)參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層數(shù)：從[起始層]至[終止層]2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責電梯的日常運行操作，確保電梯安全、正常運行。按照相關(guān)規(guī)定對電梯進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)試、檢查各安全裝置等，保證電梯處于良好的運行狀態(tài)。負責電梯運行過程中的故障排除，及時響應(yīng)并處理電梯突發(fā)故障，采取必要的應(yīng)急措施確保乘客安全。對電梯機房、轎廂、層站等相關(guān)區(qū)域進行日常巡檢，記錄電梯運行狀況和維護保養(yǎng)情況。配合政府相關(guān)部門對電梯進行定期檢驗檢測，提供必要的資料和協(xié)助，確保電梯檢驗檢測合格。對電梯操作人員進行培訓和管理，確保其具備相應(yīng)的操作技能和安全意識。負責電梯轎廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持轎廂環(huán)境整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對電梯的使用管理和維護保養(yǎng)工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解電梯的運行狀況、維護保養(yǎng)記錄等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的完整資料，包括但不限于電梯的安裝圖紙、使用說明書、合格證等。按照合同約定向乙方支付委托使用管理費用。協(xié)助乙方處理與電梯使用管理相關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)與建筑物其他業(yè)主或使用人的關(guān)系等。不得干涉乙方按照法律法規(guī)和合同約定進行的正常電梯使用管理活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取委托使用管理費用。有權(quán)要求甲方提供與電梯相關(guān)的必要協(xié)助和支持。根據(jù)實際情況，在確保電梯安全運行的前提下，有權(quán)對電梯使用管理方式提出合理的調(diào)整建議。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及合同約定使用管理電梯，確保電梯安全運行。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的電梯操作人員，按照操作規(guī)程操作電梯。按照規(guī)定的時間和內(nèi)容對電梯進行維護保養(yǎng)，確保維護保養(yǎng)質(zhì)量，并做好維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)至少保存[X]年。定期對電梯的安全性能進行自檢，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保電梯安全運行。自檢記錄應(yīng)真實、完整，并至少保存[X]年。制定電梯安全應(yīng)急預案，并定期組織演練。在電梯發(fā)生突發(fā)故障或事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，采取有效的應(yīng)急措施，保障乘客生命安全，并及時通知甲方和相關(guān)部門。接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，配合甲方對電梯使用管理工作進行的不定期檢查。負責電梯轎廂內(nèi)的廣告等經(jīng)營性活動的管理（如有），收益按照雙方約定分配（如無約定則歸甲方所有）。三、費用及支付方式1.委托使用管理費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托使用管理費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。費用包含電梯運行能耗費、維護保養(yǎng)費、操作人員工資及福利、轎廂清潔費等乙方為履行本合同約定的全部費用，但不包括電梯的重大維修、更新改造費用以及因甲方原因?qū)е碌念~外費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月的委托使用管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付委托使用管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯運行，直至甲方支付費用及違約金。因甲方逾期支付費用導致的一切后果由甲方承擔。若甲方違反合同約定，干涉乙方正常的電梯使用管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照國家法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及合同約定使用管理電梯，導致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償。若乙方未按照規(guī)定的時間和內(nèi)容對電梯進行維護保養(yǎng)，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方維護保養(yǎng)不到位導致電梯出現(xiàn)故障或安全隱患，乙方應(yīng)負責及時修復并承擔相應(yīng)的損失賠償責任。若乙方未按照合同約定配備合格的電梯操作人員或操作人員違反操作規(guī)程，甲方有權(quán)要求乙方整改。如乙方未及時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在電梯設(shè)備存在嚴重安全隱患且乙方無法在合理期限內(nèi)整改到位的情況下，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)返還已收取的費用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________