電站水壩租賃合同協(xié)議

電站水壩租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[電站水壩具體位置]的電站水壩（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"），乙方有意租賃該電站水壩用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述1]，南至[邊界描述2]，西至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]。2.面積：電站水壩的占地面積為[X]平方米，水域面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)具備正常使用功能，水壩結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)重大安全隱患。租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)及狀況]，雙方應(yīng)在交付清單中詳細(xì)記錄。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：支付周期：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。支付時(shí)間：每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付下一周期的租金。支付賬戶(hù)：甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因國(guó)家建設(shè)、政策調(diào)整等原因需要征收或征用租賃物，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并有權(quán)提前解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證租賃物的合法性及所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃物內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理的建設(shè)、改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。建設(shè)、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照租賃物的性質(zhì)及約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。如需改變用途，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于抵償乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用；如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及其他費(fèi)用，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或在租賃物內(nèi)設(shè)置抵押等他項(xiàng)權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)