疫情期間認(rèn)購協(xié)議書模板VIP

疫情期間認(rèn)購協(xié)議書模板?甲方（認(rèn)購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方所擁有的標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)購乙方標(biāo)的物事宜達成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋為[現(xiàn)房/期房]，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯/精裝等]，交付時間預(yù)計為[具體日期]（如為期房）。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）車輛1.車輛品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[具體號碼]。2.車輛購置時間為[具體時間]，行駛里程為[X]公里。3.車輛配置情況：[詳細描述車輛的各項配置，如發(fā)動機排量、內(nèi)飾情況、有無加裝設(shè)備等]。（三）其他標(biāo)的物（如商鋪、車位等，根據(jù)實際情況詳細描述）1.[商鋪/車位等]位于[具體位置]，面積為[X]平方米。2.該[商鋪/車位等]的用途為[商業(yè)經(jīng)營/停車等]。3.相關(guān)附屬設(shè)施情況：[如有附屬設(shè)施，詳細說明其具體情況]。二、認(rèn)購價格及付款方式（一）認(rèn)購價格1.雙方約定，甲方認(rèn)購上述標(biāo)的物的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.此價格為固定價格，不因市場波動、政策變化等因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定除外。（二）付款方式1.一次性付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部認(rèn)購款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，甲方支付認(rèn)購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期（如有）：在[具體時間節(jié)點]，甲方支付剩余認(rèn)購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.銀行貸款付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并同時向銀行申請辦理貸款手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合銀行及乙方完成貸款審批及相關(guān)手續(xù)，若因甲方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放至乙方賬戶，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時間補足款項。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式認(rèn)購標(biāo)的物。在乙方交付標(biāo)的物前，有權(quán)了解標(biāo)的物的相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認(rèn)購款。如實向乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的個人信息及資料，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。在標(biāo)的物交付前，妥善保管乙方提供的與標(biāo)的物相關(guān)的資料和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物。在標(biāo)的物交付前，負責(zé)標(biāo)的物的妥善保管，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失的責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。四、交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）交付時間及地點1.交付時間若為現(xiàn)房，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款方式履行完畢后的[X]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方；若為期房，乙方應(yīng)在房屋竣工并通過相關(guān)驗收后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物交付給甲方。2.交付地點標(biāo)的物的交付地點為[具體地址]。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.若為房產(chǎn)，交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，水、電、氣等基本生活設(shè)施能夠正常使用，門窗、墻面、地面等符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)（如有）。2.若為車輛，交付標(biāo)準(zhǔn)為：車輛外觀無明顯劃痕、損傷，各項性能指標(biāo)正常，隨車工具及相關(guān)資料齊全。3.若為其他標(biāo)的物，按照雙方約定的具體交付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任；因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.其他手續(xù)根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需要辦理的其他手續(xù)，如車輛過戶手續(xù)、商鋪租賃備案手續(xù)等，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及本協(xié)議約定積極配合辦理，所需費用由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認(rèn)購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)購款，甲方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在簽訂本協(xié)議后，擅自解除本協(xié)議或拒絕認(rèn)購標(biāo)的物，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)購款，甲方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若因甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的認(rèn)購款。2.若乙方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或取得標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的認(rèn)購款，并按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。因標(biāo)的物質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在簽訂本協(xié)議后，擅自解除本協(xié)議或拒絕出售標(biāo)的物給甲方，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的認(rèn)購款，并按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、不可抗力（一）定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（二）通知義務(wù)一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議項下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）責(zé)任承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的合理時間內(nèi)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決相關(guān)事宜。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，由此造成的損失由雙方根據(jù)公平原則分擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法