男女朋友房屋協(xié)議合同

男女朋友房屋協(xié)議合同?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方為男女朋友關(guān)系，為明確雙方在涉及房屋相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施情況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于按照房屋用途正常居住、使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修、改造等行為，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因故意或重大過(guò)失造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于按照房屋用途正常居住、使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修、改造等行為，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因故意或重大過(guò)失造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。三、房屋使用約定1.雙方共同使用房屋期間，應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。2.房屋僅作為甲乙雙方居住使用，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得改變房屋用途。3.在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他安全隱患，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可共同委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和維修。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等日常使用費(fèi)用由雙方按照使用情況共同承擔(dān)。具體承擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。雙方應(yīng)在每月______日前結(jié)清上月的費(fèi)用。2.如因房屋維修、改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方按照一定比例分擔(dān)（具體比例另行協(xié)商確定）。五、房屋維護(hù)與維修1.日常的房屋維護(hù)由雙方共同負(fù)責(zé)，保持房屋的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備的維修，如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，由雙方協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式；如因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞的，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.任何一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方共同協(xié)商維修事宜。如因一方怠于通知或拒絕協(xié)商導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、房屋裝修與改造1.甲乙雙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤谎b修或改造方案，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可實(shí)施。裝修或改造方案應(yīng)符合房屋所在地的相關(guān)規(guī)定及安全要求。2.裝修或改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，但如雙方另有約定的除外。裝修或改造完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)裝修或改造成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自拆除或破壞房屋的原有結(jié)構(gòu)及裝修設(shè)施。七、房屋的處分1.在雙方男女朋友關(guān)系存續(xù)期間，任何一方不得擅自處分房屋，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。2.如因特殊情況需要處分房屋的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可進(jìn)行。處分房屋所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行分配。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，或者乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金______元，同時(shí)違約方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給對(duì)方。3.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金______元，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。4.若一方擅自改變房屋用途或未經(jīng)對(duì)方書面同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，導(dǎo)致房屋受損或不符合本協(xié)議約定的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)違約金______元。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方男女朋友關(guān)系終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與