玻璃房裝修改造協(xié)議合同

玻璃房裝修改造協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地址]的玻璃房，現(xiàn)欲對其進(jìn)行裝修改造，乙方具備相關(guān)裝修改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方玻璃房裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.玻璃房現(xiàn)狀：甲方所有的玻璃房位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，為[玻璃房結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)框架搭配玻璃幕墻等]結(jié)構(gòu)，建成于[建造時間]，目前存在[詳細(xì)列舉現(xiàn)存問題，如玻璃老化、密封膠條損壞、內(nèi)部裝修陳舊等]等問題。2.裝修改造內(nèi)容外立面改造：拆除原有老化玻璃，更換為具有[具體性能，如隔熱、隔音、防爆等]性能的新型玻璃，面積共計[X]平方米；重新安裝密封膠條，確保玻璃房的密封性。內(nèi)部裝修：拆除原有陳舊的地面、墻面裝飾材料，地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實木復(fù)合地板等]，面積為[X]平方米；墻面采用[具體墻面裝飾材料，如環(huán)保乳膠漆等]進(jìn)行粉刷，面積約[X]平方米；對天花板進(jìn)行吊頂處理，采用[具體吊頂材料，如集成吊頂?shù)萞，面積為[X]平方米。功能布局調(diào)整：根據(jù)甲方需求，對玻璃房內(nèi)部進(jìn)行功能分區(qū)，設(shè)置[具體功能區(qū)域，如休閑區(qū)、辦公區(qū)、儲物區(qū)等]，并合理規(guī)劃各區(qū)域的空間尺寸和布局。電氣及照明系統(tǒng)改造：重新鋪設(shè)電氣線路，更換老化的電線電纜，確保用電安全；安裝節(jié)能燈具，如[具體燈具類型，如LED吸頂燈等]，根據(jù)不同功能區(qū)域合理布置照明燈具，實現(xiàn)良好的照明效果。通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)安裝：安裝通風(fēng)設(shè)備，如[具體通風(fēng)設(shè)備，如排風(fēng)扇等]，確?？諝饬魍ǎ桓鶕?jù)玻璃房的使用需求和空間大小，安裝合適的空調(diào)系統(tǒng)，如[具體空調(diào)類型，如分體式空調(diào)等]，保證室內(nèi)溫度適宜。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在裝修改造過程中對設(shè)計方案、施工工藝、材料選用等方面提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加。2.義務(wù)向乙方提供玻璃房的原始資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定及時支付裝修改造費用。協(xié)助乙方辦理裝修改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊鄰居關(guān)系，避免因施工對鄰居造成影響而引發(fā)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌虍a(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修改造費用。在裝修改造過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е乱曳綗o法按照原計劃施工，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整工期或增加費用，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的裝修改造設(shè)計方案和施工計劃，并提交給甲方審核。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的要求和玻璃房的實際情況，確保裝修改造后的玻璃房安全、美觀、實用。組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全。嚴(yán)格按照審核通過的設(shè)計方案和施工計劃進(jìn)行施工，保證裝修改造工程的質(zhì)量。施工過程中使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。定期向甲方匯報裝修改造工程的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時整改落實。在裝修改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修改造工程提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。三、裝修改造費用及支付方式（一）裝修改造費用本協(xié)議項下的裝修改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修改造工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更、工程量增加等情況外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付裝修改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款：在乙方完成外立面改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付裝修改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工款：裝修改造工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向乙方支付至裝修改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金：剩余裝修改造費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿之日起[X]日內(nèi)無息支付給乙方。四、工期（一）開工日期本裝修改造工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場等。（二）竣工日期本裝修改造工程應(yīng)在開工日期起[X]天內(nèi)竣工，即竣工日期為[預(yù)計竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修改造費用的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)確認(rèn)工期延誤的事實，并與乙方協(xié)商確定新的竣工日期。2.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對工期的影響程度，協(xié)商確定是否順延工期以及順延的期限。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤對甲方造成的影響。如乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修改造工程，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修改造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.中間驗收：在裝修改造工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.竣工預(yù)驗收：裝修改造工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗收。預(yù)驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，申請竣工驗收。3.竣工驗收：甲方應(yīng)在收到乙方的竣工報告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請竣工驗收，驗收合格后方可視為工程竣工。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更設(shè)計方案、增加或減少工程量等，導(dǎo)致乙方無法按照原計劃施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此延誤的工期不予順延，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修改造費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中擅自更換材料、設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修改造費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1