電梯維修改造合同協(xié)議

電梯維修改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯具體信息，如位于[具體位置]的[電梯品牌及型號(hào)]電梯，數(shù)量為[X]部]，需要進(jìn)行維修改造；乙方具備從事電梯維修改造的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修改造電梯詳情本次維修改造涉及的電梯位于甲方[詳細(xì)地址]，共[X]部，電梯品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。維修改造范圍包括但不限于：電梯機(jī)械系統(tǒng)的全面檢查、修復(fù)及更換磨損部件；電氣控制系統(tǒng)的故障排查、維修及優(yōu)化升級(jí)；轎廂內(nèi)部裝飾的更新（如更換轎廂壁材料、地面鋪設(shè)等）；電梯安全裝置的檢測與調(diào)試（如限速器、安全鉗、門鎖裝置等）；對(duì)電梯運(yùn)行性能進(jìn)行全面優(yōu)化，確保其符合國家及地方現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范要求。2.維修改造具體內(nèi)容機(jī)械部分檢查并修復(fù)曳引機(jī)、導(dǎo)軌、轎廂架、對(duì)重裝置等關(guān)鍵機(jī)械部件的磨損、變形情況，對(duì)磨損嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的部件進(jìn)行更換。調(diào)整電梯的機(jī)械傳動(dòng)系統(tǒng)，確保各部件之間的配合精度，減少運(yùn)行噪音和振動(dòng)。對(duì)電梯的潤滑系統(tǒng)進(jìn)行全面保養(yǎng)，更換潤滑油，保證各運(yùn)動(dòng)部件得到良好的潤滑。電氣部分檢測電梯電氣控制系統(tǒng)的線路連接、絕緣性能，修復(fù)老化、破損的電線電纜。對(duì)電梯控制柜內(nèi)的電器元件進(jìn)行檢查、清潔和維修，更換損壞的接觸器、繼電器、熔斷器等。升級(jí)電梯的控制系統(tǒng)軟件，優(yōu)化電梯運(yùn)行邏輯，實(shí)現(xiàn)更加智能、高效的運(yùn)行控制，如增加智能呼梯功能、優(yōu)化平層精度等。轎廂裝飾拆除原有轎廂內(nèi)部的裝飾材料，更換為[新的裝飾材料名稱及規(guī)格]，提升轎廂內(nèi)部的美觀度和舒適度。對(duì)轎廂照明系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，采用節(jié)能、亮度均勻的照明燈具，同時(shí)增加應(yīng)急照明裝置，確保在突發(fā)情況下轎廂內(nèi)有足夠的照明。安全裝置對(duì)電梯的限速器、安全鉗進(jìn)行解體檢查、調(diào)試，確保其動(dòng)作靈敏可靠。檢查和調(diào)整門鎖裝置，確保門鎖的嚙合深度、電氣聯(lián)鎖功能符合安全要求，防止電梯門意外打開。對(duì)電梯的安全光幕、超載保護(hù)裝置、緩沖器等安全裝置進(jìn)行全面檢測和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或安全規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)在乙方完成維修改造工作后，按照合同約定對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供開展維修改造工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的原始設(shè)計(jì)圖紙、安裝資料、運(yùn)行記錄等。協(xié)助乙方辦理維修改造過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。為乙方的維修改造工作提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地、臨時(shí)用電、用水等，并確保工作環(huán)境安全。按照合同約定及時(shí)支付維修改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和工作條件。在維修改造工作完成后，有權(quán)按照合同約定收取維修改造費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事電梯維修改造的合法資質(zhì)和相應(yīng)的技術(shù)人員，確保維修改造工作符合國家及地方現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范要求。制定詳細(xì)的維修改造方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。維修改造方案應(yīng)包括維修改造的具體內(nèi)容、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。按照合同約定和維修改造方案組織施工，確保維修改造工作按時(shí)、高質(zhì)量完成。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修改造過程中所需設(shè)備、材料的采購和運(yùn)輸，并確保所采購的設(shè)備、材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。在維修改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。為甲方提供維修改造后的電梯質(zhì)量保證期服務(wù)，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修改造原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)部件。質(zhì)量保證期自電梯經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體質(zhì)保期限]年。三、維修改造費(fèi)用及支付方式（一）維修改造費(fèi)用本次電梯維修改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出合同約定以外的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成電梯機(jī)械部分維修改造并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成電梯電氣部分維修改造并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成全部維修改造工作，電梯經(jīng)政府特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格并取得檢驗(yàn)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)量保證期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余維修改造費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修改造后的電梯應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范要求，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于合同約定的要求，如運(yùn)行速度、平層精度、噪音水平等。3.電梯的機(jī)械部件應(yīng)安裝牢固、運(yùn)行平穩(wěn)，無異常振動(dòng)和噪音；電氣控制系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常，各項(xiàng)功能齊全、靈敏可靠；安全裝置應(yīng)動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠，能夠有效保障電梯運(yùn)行安全。4.轎廂內(nèi)部裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、光潔，無明顯瑕疵；照明系統(tǒng)應(yīng)亮度均勻、無閃爍，應(yīng)急照明功能正常。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成維修改造工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供電梯維修改造的相關(guān)資料，包括但不限于維修改造記錄、設(shè)備材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表以及具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至電梯通過驗(yàn)收為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.電梯經(jīng)政府特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格并取得檢驗(yàn)報(bào)告后，視為乙方完成的維修改造工作通過最終驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修改造工作，乙方的工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方維修改造后的電梯不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至通過驗(yàn)收為止。如因返工導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期交付違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е码娞菰谫|(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)免費(fèi)維修或更換部件的責(zé)任；如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定擅自將維修改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽