電梯出租分租協(xié)議書范本

電梯出租分租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)資源，乙方有電梯使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將電梯出租給乙方分租使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備甲方出租給乙方分租使用的電梯位于[電梯具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯具備以下主要參數(shù)及功能：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒停層數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]配備完善的安全保護(hù)裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護(hù)裝置、超載保護(hù)裝置等，以確保電梯運(yùn)行安全可靠。2.相關(guān)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于定期巡檢、清潔、潤滑、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置調(diào)試等，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及電梯制造廠家的要求執(zhí)行。甲方提供電梯緊急救援服務(wù)，在電梯出現(xiàn)故障時，確保在接到乙方通知后的[X]分鐘內(nèi)響應(yīng)，并及時采取有效措施排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)電梯機(jī)房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理，保證機(jī)房環(huán)境符合電梯運(yùn)行要求，設(shè)備設(shè)施完好無損。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，本協(xié)議到期自動終止。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：分租租金為每月每平方米[X]元，乙方租賃的電梯使用面積為[X]平方米，每月租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，每期租金應(yīng)在[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或危及電梯安全運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對電梯進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)改造等工作，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用電梯的影響。2.義務(wù)保證所出租的電梯符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，具備合法有效的使用手續(xù)，并在租賃期限內(nèi)持續(xù)保持電梯的安全運(yùn)行狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時間，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、緊急救援等服務(wù)工作，確保電梯正常運(yùn)行。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。為乙方提供必要的電梯使用培訓(xùn)，使乙方相關(guān)人員熟悉電梯的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將電梯轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變電梯的使用用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途正常使用電梯。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е码娞轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行，并按照實(shí)際影響的使用天數(shù)相應(yīng)減少租金。有權(quán)對甲方的電梯維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)對本單位使用電梯的人員進(jìn)行管理，確保其按照電梯操作規(guī)程正確使用電梯，不得超載、強(qiáng)行扒門等違規(guī)操作。因乙方人員違規(guī)操作導(dǎo)致電梯損壞或安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。配合甲方的電梯維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在電梯出現(xiàn)故障或緊急情況時，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對電梯進(jìn)行改造、拆除、轉(zhuǎn)租或改變電梯的使用用途。如因乙方擅自行為導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因電梯故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變電梯使用用途、轉(zhuǎn)租電梯或因乙方人員違規(guī)操作導(dǎo)致電梯損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后在[X]天內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事