甲乙山林流轉(zhuǎn)合同協(xié)議

甲乙山林流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），乙方有意受讓該山林的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置及范圍該山林位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體界限標(biāo)識或相鄰方名稱]；南至[具體界限標(biāo)識或相鄰方名稱]；西至[具體界限標(biāo)識或相鄰方名稱]；北至[具體界限標(biāo)識或相鄰方名稱]。（可附圖詳細說明山林范圍）2.山林面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該山林面積為[X]畝。（如有具體測量依據(jù)，可詳細說明測量方法及測量機構(gòu)）3.山林現(xiàn)狀該山林目前主要植被類型為[具體植被名稱]，樹木生長狀況良好，其中[主要樹種名稱1]樹齡約為[X]年，平均胸徑約為[X]厘米；[主要樹種名稱2]樹齡約為[X]年，平均胸徑約為[X]厘米等。山林內(nèi)有[列舉可能存在的其他資源，如溪流、池塘等]，無重大病蟲害及其他明顯影響山林正常經(jīng)營的問題。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同山林流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自合同生效之日起計算。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方有意續(xù)約，應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用乙方應(yīng)向甲方支付的山林流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣[X]元。此費用為固定價格，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而變更。2.支付方式乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取山林流轉(zhuǎn)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對山林的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同約定。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若國家或地方政府因公共利益需要征收、征用該山林，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理補償事宜，但應(yīng)協(xié)助乙方爭取合理補償。2.義務(wù)保證對該山林擁有合法的處分權(quán)，確保本合同簽訂后不存在任何權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方正常經(jīng)營的權(quán)利瑕疵。向乙方提供與山林相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、林權(quán)證等資料復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理與山林流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂前，向乙方如實告知山林的實際情況，包括但不限于山林現(xiàn)狀、存在的問題、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在法律法規(guī)及本合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對該山林的獨立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于自主決定山林的經(jīng)營模式、種植養(yǎng)殖品種、開展林下經(jīng)濟活動等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)在山林范圍內(nèi)依法進行合理的開發(fā)利用活動，如采伐、造林、修建必要的生產(chǎn)設(shè)施等，但需按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并將審批情況及時告知甲方。有權(quán)獲得因山林經(jīng)營產(chǎn)生的收益，在扣除經(jīng)營成本、繳納相關(guān)稅費及按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費用后，剩余收益歸乙方所有。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同提前解除時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還已支付但未到期的流轉(zhuǎn)費用，并有權(quán)要求甲方對乙方在山林上投入的合法資產(chǎn)進行合理補償，補償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商或評估確定。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付山林流轉(zhuǎn)費用。按照法律法規(guī)及本合同約定合理經(jīng)營管理山林，不得進行破壞性開發(fā)，保護山林生態(tài)環(huán)境，維護山林資源的可持續(xù)利用。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，定期向甲方通報山林經(jīng)營情況，如遇重大經(jīng)營事項或問題應(yīng)及時告知甲方。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負責(zé)山林的日常維護管理，包括但不限于森林防火、病蟲害防治、防盜等工作，承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方管理不善導(dǎo)致山林遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同提前解除時，按照本合同約定將山林交還給甲方，交回時山林應(yīng)保持良好的經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變山林現(xiàn)狀。五、山林的使用與經(jīng)營限制1.乙方在經(jīng)營山林過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)森林資源保護、土地管理、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該山林的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方。3.乙方如需在山林內(nèi)進行采伐活動，必須按照國家和地方有關(guān)采伐限額管理的規(guī)定，辦理相關(guān)采伐許可證，并按照許可證規(guī)定的范圍、數(shù)量、樹種等進行采伐。采伐后的跡地應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時進行更新造林。4.乙方不得在山林內(nèi)從事任何污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡的行為，如排放污水、廢氣、廢渣，過度放牧、開墾等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未提供合法有效的山林產(chǎn)權(quán)證明文件，致使乙方面臨權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)乙方為解決糾紛所支付的合理費用。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠付的流轉(zhuǎn)費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照山林流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本合同約定的山林使用與經(jīng)營限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。乙方如拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回山林經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照山林流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因違約行為給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將山林經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回山林經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用不予退還，乙方應(yīng)按照山林流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。第三方因此遭受的損失，由乙方負責(zé)賠償。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽