工程土地契約

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程土地契約2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件及期限2.1土地基本情況2.2土地權(quán)屬及使用權(quán)2.3土地面積及邊界3.1土地用途及規(guī)劃3.2土地開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.3土地使用年限及續(xù)期4.1土地價(jià)格及支付方式4.2土地稅費(fèi)及承擔(dān)4.3土地轉(zhuǎn)讓及抵押限制5.1工程建設(shè)要求5.2工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程款項(xiàng)支付及結(jié)算6.2工程變更及索賠處理6.3工程竣工及交付7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)8.1合同解除及終止條件8.2合同違約責(zé)任及賠償8.3合同爭議解決方式9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2合同生效及備案9.3合同解除及終止10.1合同保密條款10.2合同通知及送達(dá)方式10.3合同修改及補(bǔ)充11.1合同解除及終止條件11.2合同違約責(zé)任及賠償11.3合同爭議解決方式12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2合同生效及備案12.3合同解除及終止13.1合同保密條款13.2合同通知及送達(dá)方式13.3合同修改及補(bǔ)充14.1合同解除及終止條件14.2合同違約責(zé)任及賠償14.3合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出讓人）名稱：__________1.1.2甲方（出讓人）地址：__________1.1.3甲方（出讓人）法定代表人：__________1.1.4乙方（受讓人）名稱：__________1.1.5乙方（受讓人）地址：__________1.1.6乙方（受讓人）法定代表人：__________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：__________1.3合同生效條件及期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.1土地基本情況2.1.1土地名稱：__________2.1.2土地坐落：__________2.1.3土地面積：____平方米2.1.4土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________2.2土地權(quán)屬及使用權(quán)2.2.1甲方是上述土地的合法所有權(quán)人，享有該土地的完全使用權(quán)。2.2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)取得上述土地的使用權(quán)。2.3土地面積及邊界2.3.1土地面積：____平方米2.3.2土地邊界：以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件所載明的邊界為準(zhǔn)。3.1土地用途及規(guī)劃3.1.1土地用途：____3.1.2土地規(guī)劃：按照甲方提供的土地利用總體規(guī)劃執(zhí)行。3.2土地開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.2.1土地開發(fā)建設(shè)內(nèi)容：____3.2.2土地開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____3.3土地使用年限及續(xù)期3.3.1土地使用年限：____年3.3.2土地使用年限到期后，乙方有權(quán)申請續(xù)期。4.1土地價(jià)格及支付方式4.1.1土地總價(jià)款：____元4.1.2支付方式：____4.2土地稅費(fèi)及承擔(dān)4.2.1土地稅費(fèi)：____4.2.2土地稅費(fèi)承擔(dān)：____4.3土地轉(zhuǎn)讓及抵押限制4.3.1土地轉(zhuǎn)讓：____4.3.2土地抵押：____5.1工程建設(shè)要求5.1.1工程建設(shè)內(nèi)容：____5.1.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____5.2工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程設(shè)計(jì)：____5.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：____5.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程進(jìn)度：____5.3.2工程驗(yàn)收：____8.1合同解除及終止條件8.1.1甲方原因解除合同：8.1.1.1甲方未按約定提供土地；8.1.1.2甲方提供的土地不符合合同約定的條件；8.1.1.3甲方違反合同約定的其他情形。8.1.2乙方原因解除合同：8.1.2.1乙方未按約定支付土地價(jià)款；8.1.2.2乙方未按約定進(jìn)行工程建設(shè)；8.1.2.3乙方違反合同約定的其他情形。8.2合同違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金____元；8.2.1.2甲方提供的土地不符合合同約定的條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方未按約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____元；8.2.2.2乙方未按約定進(jìn)行工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同爭議解決方式8.3.1合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.1合同附件：9.1.1.1土地權(quán)屬證明文件；9.1.1.2土地利用總體規(guī)劃；9.1.1.3其他相關(guān)文件。9.2合同生效及備案9.2.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定到相關(guān)政府部門備案。9.3合同解除及終止9.3.1合同解除：按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。9.3.2合同終止：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.1合同保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2合同通知及送達(dá)方式10.2.1通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。10.2.2送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，對方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。10.3合同修改及補(bǔ)充10.3.1合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3.2合同補(bǔ)充：本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.1合同解除及終止條件11.1.1合同解除條件：按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.1.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.2合同違約責(zé)任及賠償11.2.1合同違約責(zé)任：按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.2.2合同賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。11.3合同爭議解決方式11.3.1合同爭議解決方式：按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1合同附件：按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.1.2合同補(bǔ)充：按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同生效及備案12.2.1合同生效：按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.2.2合同備案：按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除及終止12.3.1合同解除：按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.3.2合同終止：按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.1合同保密條款13.1.1合同保密條款：按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同通知及送達(dá)方式13.2.1合同通知及送達(dá)方式：按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同修改及補(bǔ)充13.3.1合同修改及補(bǔ)充：按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.1合同解除及終止條件14.1.1合同解除條件：按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.2合同違約責(zé)任及賠償14.2.1合同違約責(zé)任：按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同爭議解決方式14.3.1合同爭議解決方式：按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工建設(shè)、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入本合同，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方責(zé)任與義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供信息、資料和場地等。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。15.8第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.8.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間表和預(yù)算；15.8.1.2第三方介入過程中甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)；15.8.1.3第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.9第三方介入的費(fèi)用及支付15.9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。15.9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。15.9.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確，包括支付時(shí)間、支付比例和支付方式。15.10第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制15.10.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于：15.10.1.1對第三方資質(zhì)的審查；15.10.1.2對第三方工作過程的監(jiān)督；15.10.1.3對第三方工作成果的驗(yàn)收。15.11第三方介入的變更及終止15.11.1如第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.11.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方未能履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.12第三方介入的保密義務(wù)15.12.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供最新的土地權(quán)屬證明文件，包括土地證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對該土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)。2.土地利用總體規(guī)劃要求：提供地方政府批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃文件。說明：明確土地的用途和開發(fā)建設(shè)要求。3.土地評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的土地評估報(bào)告。說明：作為確定土地交易價(jià)格的重要依據(jù)。4.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：指導(dǎo)工程建設(shè)的具體實(shí)施。5.施工合同要求：提供甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同。說明：明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。6.工程監(jiān)理合同要求：提供甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的工程監(jiān)理合同。說明：確保工程建設(shè)質(zhì)量。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：提供工程完工后的驗(yàn)收報(bào)告。說明：證明工程符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。8.法律咨詢意見書要求：提供法律顧問出具的法律咨詢意見書。說明：為合同履行提供法律保障。9.甲方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：證明甲方具備法人資格。10.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：證明乙方具備法人資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2土地不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重新評估費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付土地價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2未按約定進(jìn)行工程