出售房產(chǎn)個(gè)人全權(quán)委托書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出售房產(chǎn)個(gè)人全權(quán)委托書(shū)本合同目錄一覽1.委托事項(xiàng)概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.委托人與受托人信息2.1委托人基本信息2.2受托人基本信息3.委托權(quán)限范圍3.1房產(chǎn)出售事宜3.2簽訂合同事宜3.3資金往來(lái)事宜4.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)出售價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.信息披露與保密6.1房產(chǎn)信息真實(shí)性6.2保密義務(wù)7.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1委托人責(zé)任7.2受托人責(zé)任7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.委托人授權(quán)簽字13.受托人授權(quán)簽字14.合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：第一條委托事項(xiàng)概述1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況：_______1.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容1.2.1委托人全權(quán)委托受托人代為出售上述房產(chǎn)。1.2.2受托人接受委托，代為進(jìn)行房產(chǎn)出售相關(guān)事宜。1.2.3委托事項(xiàng)包括但不限于：發(fā)布房產(chǎn)出售信息、接受購(gòu)房咨詢、洽談房產(chǎn)交易、簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。第二條委托人與受托人信息2.1委托人基本信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2受托人基本信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______第三條委托權(quán)限范圍3.1房產(chǎn)出售事宜3.1.1受托人有權(quán)代表委托人對(duì)外發(fā)布房產(chǎn)出售信息。3.1.2受托人有權(quán)代表委托人與購(gòu)房人進(jìn)行房產(chǎn)交易洽談。3.1.3受托人有權(quán)代表委托人與購(gòu)房人簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.2簽訂合同事宜3.2.1受托人有權(quán)代表委托人與購(gòu)房人簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.2.2簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同需符合國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定。3.3資金往來(lái)事宜3.3.1受托人有權(quán)代為收取購(gòu)房人支付的購(gòu)房款。3.3.2受托人需將收取的購(gòu)房款及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。第四條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)出售價(jià)格4.1.1房產(chǎn)出售價(jià)格為：_______元整。4.1.2房產(chǎn)價(jià)格包含稅費(fèi)等所有費(fèi)用。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。4.2.2付款時(shí)間：_______（如簽訂合同后X天內(nèi)、辦理過(guò)戶手續(xù)前X天內(nèi)等）。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.1.1受托人代表委托人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.1.2受托人需確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)合法、有效。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。5.2.2具體稅費(fèi)金額及繳納時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第六條信息披露與保密6.1房產(chǎn)信息真實(shí)性6.1.1委托人保證向受托人提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2受托人在代為出售房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞等情形，有權(quán)終止委托事項(xiàng)。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第七條責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1委托人責(zé)任7.1.1委托人應(yīng)按時(shí)足額支付受托人報(bào)酬。7.1.2委托人應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整等原因?qū)е碌姆韶?zé)任。7.2受托人責(zé)任7.2.1受托人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行委托事項(xiàng)。7.2.2受托人應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)合法、有效。7.2.3受托人應(yīng)保守委托人商業(yè)秘密。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。7.3.2因雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)由相應(yīng)過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條合同期限及終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。8.2合同終止條件a)房產(chǎn)成功出售并完成過(guò)戶手續(xù)；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；d)委托人或受托人違約，另一方有權(quán)解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.1.1委托人未按時(shí)足額支付受托人報(bào)酬的，應(yīng)向受托人支付_______的違約金。9.2受托人違約責(zé)任9.2.1受托人未按照本合同約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)向委托人支付_______的違約金。9.2.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2仲裁或訴訟10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等。11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條委托人授權(quán)簽字12.1委托人授權(quán)_______（姓名）為本合同簽字人。第十三條受托人授權(quán)簽字13.1受托人授權(quán)_______（姓名）為本合同簽字人。第十四條合同份數(shù)及送達(dá)14.1本合同一式_______份，委托人執(zhí)_______份，受托人執(zhí)_______份。14.2本合同自簽字（或蓋章）之日起，委托人應(yīng)將本合同副本送達(dá)受托人。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起，受托人應(yīng)將本合同副本送達(dá)委托人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除委托人和受托人以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的約定2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入原因、介入方式、介入時(shí)間等。2.2第三方介入的介入原因包括但不限于：a)房產(chǎn)評(píng)估；b)法律咨詢；c)稅費(fèi)咨詢；d)房產(chǎn)交易手續(xù)辦理；e)其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和自身專(zhuān)業(yè)能力，對(duì)本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反委托人和受托人的合法權(quán)益。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身專(zhuān)業(yè)能力，獨(dú)立判斷和執(zhí)行本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。3.2.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同約定房?jī)r(jià)的_______%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托人、受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。5.2第三方與委托人、受托人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與其他方（如購(gòu)房人、金融機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得委托人或受托人的書(shū)面授權(quán)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托人和受托人協(xié)商確定，并按約定方式支付。6.2如第三方介入費(fèi)用未在本合同中明確約定，則由委托人和受托人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同的效力。7.2第三方介入后，委托人和受托人仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)重大困難，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知委托人和受托人，并經(jīng)雙方同意。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途、裝修情況等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，確保交易雙方的權(quán)益。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，明確房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)等。說(shuō)明：該合同為本合同的核心附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的原因、方式、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，保障交易雙方的權(quán)益。5.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)房產(chǎn)交易合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：該意見(jiàn)書(shū)作為合同附件，用于確保交易符合國(guó)家法律法規(guī)。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：該證明作為合同附件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為：未按時(shí)足額支付受托人報(bào)酬提供虛假、不完整的房產(chǎn)信息違反合同約定，擅自解除合同其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)向受托人支付_______的違約金。如造成受托人損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：委托人未按時(shí)支付受托人報(bào)酬，應(yīng)向受托人支付_______的違約金。2.受托人違約行為：未按約定履行委托事項(xiàng)泄露委托人商業(yè)秘密違反合同約定，擅自解除合同其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)向委托人支付_______的違約金。如造成委托人損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：受托人未按約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付_______的違約金。3.第三方違約行為：服務(wù)不合格違反法律法規(guī)違反合同約定其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如造成委托人或受托人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)不合格，導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出售房產(chǎn)個(gè)人全權(quán)委托書(shū)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)1.3合同訂立的目的2.出售房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)3.2委托權(quán)限3.3委托期限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易主體5.2房產(chǎn)交易方式5.3房產(chǎn)交易價(jià)格5.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同履行方式6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)13.3合同保管14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲出售。1.3合同訂立的目的為保障甲方房產(chǎn)順利出售，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條出售房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)甲方房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見(jiàn)房產(chǎn)證附圖。2.2房產(chǎn)面積甲方房產(chǎn)建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)甲方房產(chǎn)為層單元，戶型為室廳衛(wèi)。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施甲方房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括電梯、停車(chē)位、健身房等。第三條委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為出售其房產(chǎn)，包括但不限于聯(lián)系買(mǎi)家、談判價(jià)格、簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.2委托權(quán)限乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)出售相關(guān)事宜。3.3委托期限本委托期限自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)出售完畢止。第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額乙方代理服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的%，即人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式乙方在甲方房產(chǎn)出售后，按照成交價(jià)的%一次性收取代理服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方房產(chǎn)出售成交后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。第五條房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易主體甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)代理方。5.2房產(chǎn)交易方式甲方房產(chǎn)采取一次性付款方式出售。5.3房產(chǎn)交易價(jià)格甲方房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。5.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)甲方房產(chǎn)交易稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。5.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。第六條合同履行與變更6.1合同履行條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.2合同履行方式甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)出售相關(guān)事宜。6.3合同變更程序任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.4合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的審判程序。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、傭金等，均為保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）房產(chǎn)出售完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。11.2其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為送達(dá)對(duì)方。13.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或毀損。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署人甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________14.2合同簽署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、鑒定、測(cè)繪等服務(wù)；（2）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（3）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的擔(dān)保、融資等服務(wù)；（4）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的廣告宣傳、推廣等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的乙方代理服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行本合同時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。第六條第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)服務(wù)；（3）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入后的合同履行（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行本合同；（3）第三方在履行本合同時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止（1）房產(chǎn)出售完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同。第十一條第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。第十三條本修正條款的生效13.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)擁有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的面積、邊界等。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積和邊界。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，清單應(yīng)包含應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類(lèi)、金額等。說(shuō)明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單用于確定交易過(guò)程中需要繳納的稅費(fèi)。5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是雙方達(dá)成交易意愿的書(shū)面文件。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)資料要求：包括身份證、戶口簿、婚姻證明等個(gè)人資料，以及房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)資料用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.房產(chǎn)交易過(guò)程中的溝通記錄要求：包括郵件、短信、電話錄音等，用于證明雙方在交易過(guò)程中的溝通內(nèi)容。說(shuō)明：房產(chǎn)交易過(guò)程中的溝通記錄用于證明雙方在交易過(guò)程中的意愿和承諾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付或未收取款項(xiàng)的%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于合同約定的付款日期支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元違約金。2.乙方未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)出售，導(dǎo)致甲方遭受萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元。3.第三方提供虛假信息或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受萬(wàn)元損失，第三方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元，并停止侵權(quán)行為。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法出售，乙方因此遭受萬(wàn)元損失，甲方應(yīng)賠償乙方萬(wàn)元。出售房產(chǎn)個(gè)人全權(quán)委托書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)用途信息2.5房產(chǎn)配套設(shè)施信息3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)3.2委托權(quán)限4.委托期限4.1委托起始時(shí)間4.2委托終止時(shí)間5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用金額5.2委托費(fèi)用支付方式5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)出售價(jià)格6.2房產(chǎn)出售支付方式6.3房產(chǎn)出售支付時(shí)間7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用7.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用支付方式8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱(chēng)：_________1.1.2出售方法定代表人：_________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱(chēng)：_________1.2.2代理方法定代表人：_________1.2.3代理方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_________2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.2房產(chǎn)地址信息2.2.1房產(chǎn)所在?。篲________2.2.2房產(chǎn)所在市：_________2.2.3房產(chǎn)所在區(qū)/縣：_________2.2.4房產(chǎn)具體地址：_________2.3房產(chǎn)面積信息2.3.1房產(chǎn)建筑面積：_________平方米2.3.2房產(chǎn)使用面積：_________平方米2.4房產(chǎn)用途信息2.4.1房產(chǎn)用途：_________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施信息2.5.1配套設(shè)施一：_________2.5.2配套設(shè)施二：_________2.5.3配套設(shè)施三：_________3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)3.1.1全權(quán)代理出售房產(chǎn)3.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1.3代表出售方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同3.2委托權(quán)限3.2.1在委托期限內(nèi)，代理方有權(quán)代表出售方進(jìn)行房產(chǎn)出售相關(guān)事宜3.2.2代理方有權(quán)接受房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方提出的合理要求，并在出售方授權(quán)范圍內(nèi)作出相應(yīng)決定3.2.3代理方有權(quán)在出售方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)出售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整4.委托期限4.1委托起始時(shí)間：_________4.2委托終止時(shí)間：_________5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用金額：_________5.2委托費(fèi)用支付方式：_________5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：_________6.房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)出售價(jià)格：_________6.2房產(chǎn)出售支付方式：_________6.3房產(chǎn)出售支付時(shí)間：_________7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1.1代理方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1.2出售方需配合代理方提供相關(guān)資料7.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用7.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：_________7.2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：_________7.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用支付方式7.3.1出售方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)7.3.2代理方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)8.1.2房產(chǎn)交付時(shí)間以房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢為準(zhǔn)8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、房屋內(nèi)部裝修等8.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程8.3.1出售方應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知代理方及購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收8.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查8.3.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出售方或代理方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任9.3違約責(zé)任9.3.1出售方或代理方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)出售完畢，合同終止11.2.2合同解除，合同終止11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際執(zhí)行情況，提出合理的建議和意見(jiàn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議和房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同共同約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方介入的時(shí)間；7.1.6第三方介入的終止條件；7.1.7違約責(zé)任；7.1.8爭(zhēng)議解決方式；7.1.9其他約定事項(xiàng)。8.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明8.1.1明確第三方介入的目的和范圍；8.1.2約定第三方介入的程序和條件；8.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；8.1.4約定第三方介入的期限和終止條件。8.2.1第三方介入的背景和原因；8.2.2第三方介入對(duì)本合同履行的影響；8.2.3第三方介入對(duì)本合同各方權(quán)利義務(wù)的影響。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙