房產(chǎn)交易契稅委托辦理書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交易契稅委托辦理書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途3.契稅計算及支付3.1契稅計算依據(jù)3.2契稅稅率3.3契稅計算方法3.4契稅支付方式4.契稅辦理流程4.1辦理契稅所需材料4.2辦理契稅流程4.3辦理契稅時限5.契稅代理服務(wù)內(nèi)容5.1委托人義務(wù)5.2代理人義務(wù)5.3代理費用及支付6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：委托代理協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.1.1出讓人姓名：1.1.2出讓人身份證號碼：1.1.3出讓人聯(lián)系方式：1.2受讓人基本信息1.2.1受讓人姓名：1.2.2受讓人身份證號碼：1.2.3受讓人聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/工業(yè)等2.4房產(chǎn)用途：自用/出租等3.契稅計算及支付3.1契稅計算依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅法》及相關(guān)法律法規(guī)3.2契稅稅率：按照房產(chǎn)交易價格及當?shù)卣叽_定3.3契稅計算方法：以房產(chǎn)交易價格為基數(shù)，乘以相應(yīng)稅率3.4契稅支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.契稅辦理流程4.1辦理契稅所需材料：4.1.1房產(chǎn)買賣合同4.1.2房產(chǎn)證4.1.3身份證4.1.4戶籍證明4.2辦理契稅流程：4.2.1雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同4.2.2出讓人將房產(chǎn)證及相關(guān)材料交付受讓人4.2.3受讓人攜帶材料前往稅務(wù)部門辦理契稅手續(xù)4.2.4稅務(wù)部門審核通過后，受讓人支付契稅4.2.5稅務(wù)部門出具契稅完稅證明4.3辦理契稅時限：自簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起30日內(nèi)5.契稅代理服務(wù)內(nèi)容5.1委托人義務(wù)：5.1.1按時提供辦理契稅所需的全部材料5.1.2誠信履行合同約定的各項義務(wù)5.2代理人義務(wù)：5.2.1嚴格按照委托人要求辦理契稅手續(xù)5.2.2及時向委托人反饋辦理進度5.2.3保證辦理契稅手續(xù)的合法性、合規(guī)性5.3代理費用及支付：5.3.1代理費用為契稅金額的1%5.3.2代理費用于辦理契稅手續(xù)前支付6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件：6.2.1契稅辦理完畢，合同自然終止6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：7.1.1委托人未按時提供辦理契稅所需的全部材料7.1.2代理人未按約定辦理契稅手續(xù)7.2違約責(zé)任承擔：7.2.1違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另行約定為止10.合同生效及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同期限：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同期限為自生效之日起至契稅辦理完畢之日止11.法律適用及管轄11.1適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.2附件二：委托代理協(xié)議12.2.1委托代理協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點：13.2.1合同簽署地點為房產(chǎn)所在地14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自契稅辦理完畢之日止失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所以及政府部門等。15.2第三方介入的情形：15.2.1根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或合同約定的條件，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或政府要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1指定第三方并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息等。16.1.2對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.1.3對第三方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1同意甲方指定的第三方介入。16.2.2配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.3對第三方造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。17.1.2對因自身原因造成的甲乙雙方損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和協(xié)助權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，對乙方不承擔直接責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.2.2乙方對第三方的行為有異議時，可向甲方提出。19.第三方變更與替換19.1如果需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。20.保密條款20.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)。20.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另行約定為止。21.合同變更21.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件房產(chǎn)評估報告（如有）2.附件二：委托代理協(xié)議委托代理協(xié)議代理人資質(zhì)證明（如有）3.附件三：契稅計算書契稅計算依據(jù)契稅計算方法契稅計算結(jié)果4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)期限5.附件五：爭議解決協(xié)議爭議解決方式爭議解決機構(gòu)6.附件六：保密協(xié)議保密內(nèi)容保密期限說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲乙雙方未按約定支付契稅。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.4第三方泄露甲乙雙方的保密信息。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知之日起3個工作日內(nèi)采取補救措施。2.3若違約方未采取補救措施或補救措施無效，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認定示例：3.1甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易延遲。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的經(jīng)濟損失。3.2甲方未按約定支付契稅，乙方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并要求甲方支付違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致契稅辦理失敗。第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.4第三方泄露甲乙雙方的保密信息，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。房產(chǎn)交易契稅委托辦理書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.契稅計算4.1契稅稅率4.2契稅計稅依據(jù)4.3契稅計算公式5.代理事項5.1乙方代理事項概述5.2乙方代理事項具體內(nèi)容6.代理費用6.1代理費用總額6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.代理期限7.1代理期限起止時間7.2代理期限順延條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方名稱：房產(chǎn)代理有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系方式：02156783.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.契稅計算4.1契稅稅率：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.2契稅計稅依據(jù)：房產(chǎn)成交價格4.3契稅計算公式：契稅=房產(chǎn)成交價格×契稅稅率5.代理事項5.1乙方代理事項概述：乙方受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)交易契稅的申報、繳納及領(lǐng)取等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方代理事項具體內(nèi)容：5.2.1收集整理房產(chǎn)交易相關(guān)資料5.2.2向稅務(wù)機關(guān)申報契稅5.2.3繳納契稅5.2.4領(lǐng)取契稅完稅證明5.2.5協(xié)助甲方解決契稅申報、繳納過程中遇到的問題6.代理費用6.1代理費用總額：人民幣5000元6.2代理費用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)，將代理費用支付至乙方指定賬戶。6.3代理費用支付時間：一次性支付7.代理期限7.1代理期限起止時間：自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易契稅辦理完畢之日止。7.2代理期限順延條件：如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е麓砥谙逕o法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露信息價值的三倍。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付金額的5%。9.1.2甲方提供虛假信息或拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定完成代理事項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為代理費用總額的10%。9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息價值的三倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自2023年4月1日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件13.1.3甲方身份證復(fù)印件13.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易契稅委托辦理過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的個人或機構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的代理事項范圍內(nèi)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同代理費用總額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，完成相應(yīng)的服務(wù)或咨詢工作。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方不得直接與甲方或乙方進行利益交換，否則視為違約。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的意愿，不得擅自改變本合同約定的內(nèi)容。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。7.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第10條“爭議解決”執(zhí)行。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生本合同第11條“合同解除”中的情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第11條“合同解除”執(zhí)行。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入期間產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。10.2若第三方介入導(dǎo)致合同解除，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償已發(fā)生的合理費用。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守本合同第8條“保密條款”的約定。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件，應(yīng)包括《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同。13.2第三方介入后的合同附件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，完整顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括證號、房產(chǎn)地址、面積、用途等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，完整顯示交易合同上的所有信息，包括交易雙方、交易價格、交易日期等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性及交易細節(jié)。3.甲方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，完整顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、住址等。說明：此附件用于證明甲方身份的真實性。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，完整顯示營業(yè)執(zhí)照上的所有信息，包括公司名稱、注冊號、注冊地址等。說明：此附件用于證明乙方企業(yè)的合法性和資質(zhì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.契稅完稅證明復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，完整顯示完稅證明上的所有信息，包括納稅人名稱、稅種、稅額等。說明：此附件用于證明契稅已繳納。7.代理費用支付憑證要求：憑證須清晰，完整顯示支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：此附件用于證明代理費用已支付。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)評估報告、貸款合同等。說明：此附件用于補充合同所需的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付代理費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付金額的5%。違約行為：提供虛假信息或拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成代理事項。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為代理費用總額的10%。違約行為：泄露甲方保密信息。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息價值的三倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)費用的一倍。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息價值的三倍。示例說明：若甲方應(yīng)支付代理費用人民幣5000元，但未在約定時間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣250元。若乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失人民幣10000元，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣30000元。房產(chǎn)交易契稅委托辦理書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息2.2受托人基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.契稅繳納義務(wù)4.1契稅繳納主體4.2契稅繳納金額4.3契稅繳納時間5.委托辦理事項5.1委托事項概述5.2委托事項具體內(nèi)容6.辦理費用及支付方式6.1辦理費用金額6.2支付方式及時間7.合同履行期限7.1合同開始時間7.2合同結(jié)束時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：辦理費用明細表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出讓人與受托人之間就房產(chǎn)交易契稅的委托辦理事項，確保契稅繳納的合法、及時，并保障雙方權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息出讓人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2受托人基本信息受托人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在地區(qū)：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________4.契稅繳納義務(wù)4.1契稅繳納主體契稅繳納主體為：____________________4.2契稅繳納金額契稅繳納金額為：____________________元4.3契稅繳納時間契稅繳納時間為：____________________5.委托辦理事項5.1委托事項概述受托人接受出讓人委托，負責(zé)辦理房產(chǎn)交易契稅的繳納事宜。5.2委托事項具體內(nèi)容1.收集并整理房產(chǎn)交易契稅所需的相關(guān)資料；2.代表出讓人向稅務(wù)機關(guān)申報契稅；3.按照稅務(wù)機關(guān)的要求繳納契稅；4.提供契稅繳納證明等相關(guān)文件。6.辦理費用及支付方式6.1辦理費用金額受托人辦理上述委托事項的費用為：____________________元。6.2支付方式及時間1.辦理費用支付方式：____________________；2.辦理費用支付時間：____________________。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.受托人未按約定時間完成契稅繳納事宜；2.受托人未按照稅務(wù)機關(guān)的要求辦理契稅繳納；3.受托人未提供契稅繳納證明等相關(guān)文件；4.出讓人未按時支付辦理費用；5.出讓人提供虛假信息，導(dǎo)致契稅繳納出現(xiàn)問題的。8.2違約責(zé)任承擔1.受托人未按約定時間完成契稅繳納事宜的，每逾期一日，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為應(yīng)繳契稅金額的0.1%。2.受托人未按照稅務(wù)機關(guān)的要求辦理契稅繳納的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.受托人未提供契稅繳納證明等相關(guān)文件的，應(yīng)重新辦理，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.出讓人未按時支付辦理費用的，每逾期一日，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為辦理費用總額的0.1%。5.出讓人提供虛假信息，導(dǎo)致契稅繳納出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償受托人因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除情形1.本合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.一方違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.另一方在收到解除合同通知之日起十五日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除；3.若另一方提出異議，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同生效條件11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按合同約定支付辦理費用后生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表1.房產(chǎn)證號：____________________2.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.房產(chǎn)所在地區(qū)：____________________4.房產(chǎn)具體地址：____________________5.房產(chǎn)建筑面積：____________________6.房產(chǎn)使用面積：____________________7.房產(chǎn)用途：____________________12.2附件二：辦理費用明細表1.辦理費用項目：____________________2.辦理費用金額：____________________元13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：____________________13.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________13.3簽署人員出讓人代表簽字（或蓋章）：____________________受托人代表簽字（或蓋章）：____________________14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2其他約定事項具體內(nèi)容1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除出讓人、受托人以外的，為協(xié)助出讓人辦理房產(chǎn)交易契稅繳納事宜而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致契稅繳納出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的辦理費用總額。15.3第三方介入條件1.出讓人或受托人認為有必要引入第三方協(xié)助辦理契稅繳納事宜；2.第三方具備辦理契稅繳納的資質(zhì)和能力；3.雙方同意引入第三方并達成一致意見。15.4第三方介入程序1.出讓人或受托人向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍?.雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和能力；3.出讓人或受托人與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方在合作協(xié)議簽訂后，開始協(xié)助辦理契稅繳納事宜。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1額外條款1.出讓人或受托人引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并保障第三方的合法權(quán)益；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保契稅繳納的合法、及時。16.2額外說明1.第三方介入期間，若出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任；2.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е缕醵惱U納出現(xiàn)問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理契稅繳納事宜；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保契稅繳納的合法性；3.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致契稅繳納出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有