工程造價(jià)教程課件

工程造價(jià)教程課件日期：}演講人：目錄工程造價(jià)概述工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)與方法工程造價(jià)編制流程工程造價(jià)控制與管理工程造價(jià)軟件應(yīng)用工程造價(jià)案例分析工程造價(jià)概述01工程造價(jià)的基本概念工程造價(jià)定義工程造價(jià)是指工程建設(shè)的預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部費(fèi)用，是工程項(xiàng)目投資決策、制定投資計(jì)劃和控制投資的重要依據(jù)。工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的職能工程造價(jià)具有大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性等特點(diǎn)，是反映工程經(jīng)濟(jì)特性的重要指標(biāo)。工程造價(jià)具有預(yù)測(cè)、決策、控制、核算、評(píng)價(jià)等職能，貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段。123工程造價(jià)的作用與意義工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)01工程造價(jià)為項(xiàng)目決策提供經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和依據(jù)，幫助投資者合理確定項(xiàng)目規(guī)模、投資方案等。工程造價(jià)是籌集資金、控制投資的重要手段02工程造價(jià)的準(zhǔn)確估算和控制有助于投資者籌集資金、合理使用資金，避免投資失控。工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效益的尺度03通過(guò)工程造價(jià)的對(duì)比分析，可以評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，為投資決策提供依據(jù)。工程造價(jià)是制定工程建設(shè)計(jì)劃的基礎(chǔ)04工程造價(jià)的準(zhǔn)確估算有助于制定工程建設(shè)計(jì)劃，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。工程造價(jià)的組成工程造價(jià)可按投資用途、編制方法、工程階段等多種方式進(jìn)行分類，以滿足不同管理需求。工程造價(jià)的分類工程造價(jià)文件的編制工程造價(jià)文件包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)等多種類型，每種類型都有其編制方法和作用。工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等部分組成，其中直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。工程造價(jià)的組成與分類工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)與方法02工程量清單計(jì)價(jià)清單內(nèi)容工程量清單是建筑工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，包括工程量清單說(shuō)明、工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目編碼等。清單編制由招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)依據(jù)施工圖紙和招標(biāo)文件編制。清單計(jì)價(jià)投標(biāo)人根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格自主報(bào)價(jià)，形成工程總造價(jià)。清單審核對(duì)工程量清單進(jìn)行審核，確保清單內(nèi)容準(zhǔn)確、完整，避免漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算。定額計(jì)價(jià)法定額標(biāo)準(zhǔn)定額計(jì)價(jià)法依據(jù)國(guó)家或地區(qū)發(fā)布的建筑工程消耗量定額標(biāo)準(zhǔn)。定額選用根據(jù)工程特點(diǎn)，選用合適的定額標(biāo)準(zhǔn)，如施工定額、預(yù)算定額等。定額計(jì)算按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出各項(xiàng)工程的消耗量。定額調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，對(duì)定額進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，以反映真實(shí)造價(jià)。市場(chǎng)詢價(jià)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、詢價(jià)等方式，了解建筑材料、設(shè)備等市場(chǎng)價(jià)格。動(dòng)態(tài)調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，確保造價(jià)合理。詢價(jià)依據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)應(yīng)基于實(shí)際采購(gòu)情況，確保詢價(jià)結(jié)果真實(shí)可靠。詢價(jià)方法可采用加權(quán)平均法、中位數(shù)法等多種方法確定市場(chǎng)價(jià)格。市場(chǎng)詢價(jià)與動(dòng)態(tài)調(diào)整工程造價(jià)編制流程03采用單位生產(chǎn)能力估算法、單位工程造價(jià)估算法等。估算方法總投資額、建設(shè)投資、設(shè)備投資等。編制內(nèi)容01020304包括工程可行性研究報(bào)告、地區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、類似工程造價(jià)等。收集資料對(duì)估算結(jié)果進(jìn)行審核，確保投資控制目標(biāo)合理。審核與調(diào)整投資估算編制初步設(shè)計(jì)文件、概算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。概算依據(jù)設(shè)計(jì)概算編制概算定額法、概算指標(biāo)法等。概算方法建設(shè)項(xiàng)目總投資、單項(xiàng)工程投資、單位工程投資等。編制內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行審核，確保不超投資估算。審核與審批施工圖設(shè)計(jì)文件、預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。預(yù)算定額法、實(shí)物量法等。直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審核，作為施工招標(biāo)控制價(jià)。施工圖預(yù)算編制預(yù)算編制依據(jù)預(yù)算方法編制內(nèi)容審核與審批竣工結(jié)算編制結(jié)算依據(jù)竣工圖紙、合同文件、現(xiàn)場(chǎng)簽證等。02040301編制內(nèi)容結(jié)算總價(jià)、變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等。結(jié)算方法實(shí)際造價(jià)法、合同價(jià)調(diào)整法等。審核與審批對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)合理。工程造價(jià)控制與管理04進(jìn)行投資估算，明確投資控制目標(biāo)，確定合理的投資規(guī)模和方案。項(xiàng)目決策階段開(kāi)展限額設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，控制工程造價(jià)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和功能滿足要求。設(shè)計(jì)階段編制合理的招標(biāo)控制價(jià)，嚴(yán)格審查投標(biāo)報(bào)價(jià)，選擇報(bào)價(jià)合理、技術(shù)先進(jìn)的投標(biāo)人。招投標(biāo)階段加強(qiáng)合同管理，控制工程變更和簽證，加強(qiáng)工程結(jié)算管理，確保工程造價(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)。施工階段全過(guò)程造價(jià)控制要點(diǎn)變更管理加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，確保簽證內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，避免因簽證不實(shí)導(dǎo)致結(jié)算糾紛。簽證管理變更與簽證審批流程明確變更與簽證的審批流程，確保變更與簽證的及時(shí)性和有效性，避免因流程不暢導(dǎo)致工程造價(jià)失控。建立工程變更審批制度，嚴(yán)格控制工程變更，避免因變更導(dǎo)致工程造價(jià)失控。變更與簽證管理成本超支分析與應(yīng)對(duì)成本超支分析定期進(jìn)行成本分析，對(duì)比實(shí)際成本與預(yù)算成本，找出成本超支的原因和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。應(yīng)對(duì)措施成本風(fēng)險(xiǎn)管理針對(duì)成本超支的原因，采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，如調(diào)整預(yù)算、優(yōu)化設(shè)計(jì)、控制變更等，確保工程造價(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)。加強(qiáng)成本風(fēng)險(xiǎn)管理，建立成本風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理潛在的成本風(fēng)險(xiǎn)，避免因風(fēng)險(xiǎn)失控導(dǎo)致工程造價(jià)失控。123工程造價(jià)軟件應(yīng)用05廣聯(lián)達(dá)軟件操作基礎(chǔ)軟件簡(jiǎn)介廣聯(lián)達(dá)是一款專業(yè)的工程造價(jià)軟件，適用于建模、套價(jià)、分析等多種造價(jià)工作。界面介紹廣聯(lián)達(dá)軟件界面包括菜單欄、工具欄、屬性窗口等，用戶可快速掌握操作流程?；静僮靼ㄐ陆?xiàng)目、導(dǎo)入圖紙、建模、套價(jià)等，通過(guò)案例講解，讓用戶輕松上手。常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法總結(jié)廣聯(lián)達(dá)軟件在使用過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案，提高用戶工作效率。BIM技術(shù)在造價(jià)中的應(yīng)用BIM簡(jiǎn)介01BIM即建筑信息模型，是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)等階段的技術(shù)。BIM在造價(jià)中的優(yōu)勢(shì)02通過(guò)BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)三維建模、數(shù)據(jù)共享、協(xié)同作業(yè)等功能，提高造價(jià)精度和效率。BIM軟件與造價(jià)軟件的對(duì)接03介紹如何將BIM軟件與廣聯(lián)達(dá)等造價(jià)軟件進(jìn)行對(duì)接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互通。BIM在造價(jià)中的實(shí)際應(yīng)用案例04分享BIM技術(shù)在造價(jià)領(lǐng)域的實(shí)際應(yīng)用案例，提升用戶對(duì)BIM技術(shù)的理解和應(yīng)用能力。大數(shù)據(jù)與造價(jià)趨勢(shì)分析大數(shù)據(jù)是指海量、高速、多樣化的數(shù)據(jù)集合，具有巨大的潛在價(jià)值。大數(shù)據(jù)簡(jiǎn)介介紹如何利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行挖掘、分析、預(yù)測(cè)，提高造價(jià)決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。分析大數(shù)據(jù)等技術(shù)對(duì)造價(jià)行業(yè)的影響，探討未來(lái)造價(jià)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和變革方向。大數(shù)據(jù)在造價(jià)中的應(yīng)用針對(duì)造價(jià)行業(yè)的特點(diǎn)，提供一套完整的大數(shù)據(jù)解決方案，包括數(shù)據(jù)采集、存儲(chǔ)、分析、應(yīng)用等環(huán)節(jié)。造價(jià)行業(yè)的大數(shù)據(jù)解決方案01020403未來(lái)造價(jià)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)工程造價(jià)案例分析06根據(jù)市場(chǎng)需求和規(guī)劃條件，進(jìn)行成本預(yù)測(cè)和預(yù)算編制，確定投資規(guī)模和方案。依據(jù)施工圖紙和施工方案，進(jìn)行詳細(xì)的成本估算和預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。參與招標(biāo)文件的編制，提供招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)分析，協(xié)助業(yè)主選擇合適的承包商。進(jìn)行成本控制和變更管理，及時(shí)處理工程變更和索賠，確保工程造價(jià)不超預(yù)算。住宅項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)實(shí)例初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段施工階段根據(jù)市政工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和規(guī)模，進(jìn)行準(zhǔn)確的成本估算，包括直接成本和間接成本。成本估算在施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。成本控制及時(shí)處理工程變更，評(píng)估變更對(duì)成本的影響，提出合理的變更方案和控制措施。變更管理對(duì)工程結(jié)算資料進(jìn)行審核，確保結(jié)算金額與實(shí)際成本相符，避免結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)算審核市政工程成本控制案例設(shè)計(jì)階段EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)決定了大部分成本，因此設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理至關(guān)重要，需要確保設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性和可實(shí)施