旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其擁有的旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)具有合法、有效的權(quán)利，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。1.3乙方同意按照本合同的約定，接受甲方的旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二章旅游景點(diǎn)概況2.1甲方轉(zhuǎn)讓的旅游景點(diǎn)名稱：__________2.2旅游景點(diǎn)位置：__________2.3旅游景點(diǎn)開發(fā)面積：__________2.4旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：__________第三章轉(zhuǎn)讓范圍及條件3.1甲方將其擁有的旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1旅游景點(diǎn)的土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施；3.1.2旅游景點(diǎn)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)權(quán)；3.1.3旅游景點(diǎn)的品牌、商標(biāo)使用權(quán)；3.1.4與旅游景點(diǎn)相關(guān)的其他合法權(quán)益。3.2轉(zhuǎn)讓條件：3.2.1乙方需支付給甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)__元；3.2.2乙方需在合同簽訂后___日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；3.2.3乙方需在合同簽訂后___日內(nèi)，辦理完畢旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在簽訂本合同后，享有以下權(quán)利：4.1.1享有旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部權(quán)益；4.1.2享有旅游景點(diǎn)品牌、商標(biāo)的使用權(quán)；4.1.3對(duì)旅游景點(diǎn)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)享有自主權(quán)。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1乙方需按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付方式及期限，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；4.2.2乙方需在合同簽訂后，按照甲方提供的資料，辦理旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)；4.2.3乙方需在經(jīng)營(yíng)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證旅游景點(diǎn)的合法權(quán)益。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方在簽訂本合同后，享有以下權(quán)利：5.1.1享有乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；5.1.2對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的違法行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1甲方需保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)具有合法、有效的權(quán)利；5.2.2甲方需在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)；5.2.3甲方需在合同簽訂后，提供與旅游景點(diǎn)相關(guān)的全部資料，以便乙方順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第六章轉(zhuǎn)讓款的支付及保證6.1乙方應(yīng)按照本合同第3.2.1條款的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式如下：6.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款；6.1.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款”；6.1.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供支付憑證。6.2為保證乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，乙方需提供以下保證：6.2.1乙方應(yīng)提供等額的銀行保函或信用擔(dān)保；6.2.2乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的擔(dān)保人或擔(dān)保公司作為擔(dān)保；6.2.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七章轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理7.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)，向甲方提交辦理旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)所需的全部文件。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后___日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)辦理旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八章旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)8.1乙方在取得旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。8.2乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)的開發(fā)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)、環(huán)保要求及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。8.3乙方在經(jīng)營(yíng)旅游景點(diǎn)時(shí)，應(yīng)采取積極的市場(chǎng)推廣策略，提高旅游景點(diǎn)的知名度。8.4乙方應(yīng)制定完善的經(jīng)營(yíng)管理制度，保障旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的___%。9.3若因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。9.4若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的正常運(yùn)營(yíng)，不得采取任何影響景點(diǎn)正常經(jīng)營(yíng)的行為。第十一章合同的生效、終止和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在下列情況下，本合同自動(dòng)終止：11.2.1甲乙雙方按照本合同的約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；11.2.2根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同被認(rèn)定為無效或被撤銷。11.3在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：11.3.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；11.3.2乙方在經(jīng)營(yíng)旅游景點(diǎn)過程中，有嚴(yán)重違法行為，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)無法正常運(yùn)營(yíng)。11.4在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：11.4.1甲方未能按照本合同約定提供旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法權(quán)利；11.4.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第十二章保密條款12.1雙方在簽訂本合同及履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除后___年內(nèi)有效。12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的___%。第十三章法律適用和合同修改13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四章聯(lián)系方式及通知14.1雙方應(yīng)保證本合同中記載的聯(lián)系方式真實(shí)有效。如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2雙方在履行本合同過程中，如需發(fā)送通知、函件等，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。14.3雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、函件等，在通過快遞或掛號(hào)信方式寄送的情況下，以寄送之日起第___天視為送達(dá)。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起，至旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。15.3本合同的簽訂地點(diǎn)為___。簽字部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）