酒店管理集團合作協(xié)議

酒店管理集團合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“管理方”）：公司名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（以下簡稱“業(yè)主方”）：公司名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章定義及術(shù)語1.1“本協(xié)議”是指本酒店管理集團合作協(xié)議。1.2“管理方”是指具備酒店管理能力的公司，負責(zé)對酒店進行運營管理。1.3“業(yè)主方”是指擁有酒店資產(chǎn)的公司或個人。1.4“酒店”是指位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等設(shè)施。第二章合作目的與原則2.1本協(xié)議旨在規(guī)范管理方與業(yè)主方的合作事項，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)酒店資源的優(yōu)化配置，提高酒店經(jīng)營管理水平。2.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護酒店的合法權(quán)益。第三章合作內(nèi)容與方式3.1管理方負責(zé)對酒店進行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于：3.1.1制定酒店經(jīng)營管理策略、發(fā)展規(guī)劃及年度經(jīng)營計劃；3.1.2負責(zé)酒店的人力資源管理、培訓(xùn)、考核；3.1.3負責(zé)酒店的市場營銷、品牌推廣；3.1.4負責(zé)酒店的質(zhì)量管理、客戶服務(wù)。3.2業(yè)主方負責(zé)提供酒店資產(chǎn)，包括但不限于：3.2.1提供酒店建筑物、設(shè)施設(shè)備；3.2.2負責(zé)酒店的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生；3.2.3負責(zé)酒店的水電供應(yīng)、綠化養(yǎng)護。3.3雙方合作期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。第四章收益分配與費用承擔(dān)4.1酒店的經(jīng)營收益按以下方式分配：4.1.1管理方提取酒店經(jīng)營收益的____%作為管理費用；4.1.2業(yè)主方享有酒店經(jīng)營收益的剩余部分。4.2雙方按照以下方式承擔(dān)酒店運營費用：4.2.1業(yè)主方承擔(dān)酒店建筑物、設(shè)施設(shè)備的維修、更新改造費用；4.2.2管理方承擔(dān)酒店日常經(jīng)營管理中的行政、人事、市場推廣等費用。第五章合作事項變更與終止5.1雙方同意，本協(xié)議項下的合作事項如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。5.2在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止本協(xié)議。5.3合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議。如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。5.4本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理酒店資產(chǎn)的移交手續(xù)，保證酒店的正常運營。第六章管理方的權(quán)利與義務(wù)6.1管理方享有以下權(quán)利：6.1.1對酒店的經(jīng)營管理擁有決策權(quán)；6.1.2對酒店員工進行考核、獎懲；6.1.3對酒店品牌及經(jīng)營策略進行調(diào)整；6.1.4對酒店經(jīng)營收益的分配享有優(yōu)先權(quán)。6.2管理方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：6.2.1保障酒店的合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)；6.2.2維護酒店的形象和聲譽，提高酒店的服務(wù)質(zhì)量；6.2.3及時向業(yè)主方報告酒店的經(jīng)營管理情況；6.2.4在合作期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主方同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七章業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)7.1業(yè)主方享有以下權(quán)利：7.1.1對酒店資產(chǎn)擁有所有權(quán)；7.1.2對酒店經(jīng)營收益享有分配權(quán)；7.1.3對管理方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督；7.1.4對酒店的重大決策擁有知情權(quán)。7.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：7.2.1提供酒店資產(chǎn)，保證酒店正常運營；7.2.2負責(zé)酒店資產(chǎn)的維修、更新改造；7.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得干涉管理方的正常經(jīng)營管理；7.2.4在合作期限內(nèi)，未經(jīng)管理方同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八章保密條款8.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.2雙方承諾，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露、傳播、使用或允許他人使用保密信息。8.3保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.1.1支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%；9.1.2賠償對方因此遭受的損失；9.1.3承擔(dān)對方為實現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費用。9.2雙方同意，本協(xié)議項下的違約責(zé)任不影響對方依法行使其他權(quán)利。第十章爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)11.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，就酒店經(jīng)營管理事項進行協(xié)商、溝通。11.2雙方應(yīng)指定專人負責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作，保證信息的及時、準確傳遞。11.3雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。11.4對于重大決策事項，雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)過協(xié)商一致后方可實施。第十二章酒店資產(chǎn)的管理與維護12.1業(yè)主方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的完好，對酒店建筑物、設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修。12.2管理方應(yīng)對酒店資產(chǎn)進行合理使用，避免不必要的損失和浪費。12.3雙方應(yīng)共同制定酒店資產(chǎn)更新改造計劃，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。12.4在合作期限內(nèi)，酒店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等事宜，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第十三章酒店安全管理13.1雙方應(yīng)共同保證酒店的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。13.2管理方應(yīng)制定酒店安全管理制度，對員工進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。13.3業(yè)主方應(yīng)負責(zé)酒店建筑物、設(shè)施設(shè)備的消防安全檢查，保證消防設(shè)施設(shè)備正常運行。13.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件，采取有效措施，保證酒店和客人的人身財產(chǎn)安全。第十四章信息披露與報告14.1管理方應(yīng)定期向業(yè)主方報告酒店的經(jīng)營情況，包括財務(wù)報表、客戶滿意度、市場分析等。14.2雙方應(yīng)保證信息披露的真實性、準確性，不得故意隱瞞或歪曲事實。14.3雙方應(yīng)相互提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以支持對方的經(jīng)營管理活動。14.4對于涉及酒店經(jīng)營管理的重大事項，雙方應(yīng)及時進行信息披露，保證對方的知情權(quán)。第十五章合作期限的延長和終止15.1合作期限屆滿前，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。15.2如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3在合作期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致