燒烤經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書

燒烤經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________燒烤經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書一、合同雙方當(dāng)事人1.甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋概況1.房屋位置：位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米，空間布局合理，適合燒烤經(jīng)營(yíng)。3.房屋用途：該房屋專門用于燒烤經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變需經(jīng)甲方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋騰空并交還給甲方。乙方逾期不歸還的，應(yīng)向甲方支付逾期期間的租金，并承擔(dān)因逾期歸還房屋給甲方造成的損失。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付租金日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明租金用途及乙方的名稱和賬號(hào)。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具租金收據(jù)。五、押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）作為押金。2.退還條件：租賃期滿或合同終止后，乙方將房屋騰空并交還給甲方，且乙方未拖欠租金及其他費(fèi)用的，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)以彌補(bǔ)甲方的損失，剩余押金應(yīng)在乙方歸還房屋后[退還押金期限]日內(nèi)退還乙方。六、燒烤經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜1.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于燒烤經(jīng)營(yíng)，不得從事其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理燒烤經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可手續(xù)，包括但不限于食品衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.經(jīng)營(yíng)許可：乙方應(yīng)保證其取得的燒烤經(jīng)營(yíng)許可在租賃期限內(nèi)有效，如許可到期或需要續(xù)期，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.消防安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，制定并落實(shí)消防安全制度和措施，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)保證燒烤經(jīng)營(yíng)過程中不發(fā)生消防安全，如發(fā)生消防安全，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施完好。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理燒烤經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋進(jìn)行燒烤經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)許可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍或改變經(jīng)營(yíng)許可內(nèi)容。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納。八、合同的解除與終止1.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止情形：租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除而終止的，除本合同另有約定外，乙方應(yīng)在合同終止后[清理期限]日內(nèi)將房屋騰空并交還給甲方。乙方逾期不歸還的，應(yīng)向甲方支付逾期期間的租金，并承擔(dān)因逾期歸還房屋給甲方造成的損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定，損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更與補(bǔ)充：本合同的變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。4.保密條款：雙方對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方披露或使用，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤匦琛?.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：_______