樓盤商品房認購協(xié)議書

樓盤商品房認購協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方個人姓名]，地址：[乙方個人地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。樓盤商品房認購協(xié)議書一、協(xié)議主體1.甲方：為本樓盤的開發(fā)商，擁有該樓盤的合法開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)。2.乙方：具有完全民事行為能力的自然人，自愿購買甲方開發(fā)的樓盤商品房。二、認購房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體樓盤名稱]的[具體樓層、房號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛(wèi)等]。三、認購價格及付款方式1.認購價格：該房屋的認購價格為每平方米[具體單價]元，總認購價格為[具體總價]元。2.付款時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付認購定金，剩余款項應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付：[具體付款時間節(jié)點及金額]。3.付款方式：乙方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式向甲方支付款項。甲方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和時間支付款項。如乙方未按照約定支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、定金1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付認購定金人民幣[具體金額]元。2.定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。定金支付后，本協(xié)議生效。3.定金退還：如乙方因自身原因解除本協(xié)議，甲方有權(quán)不予退還定金；如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的[具體天數(shù)]日內(nèi)全額退還定金，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。五、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付時間]前，將符合交付標準的房屋交付給乙方。2.交付標準：房屋交付時應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準，包括但不限于建筑質(zhì)量、裝修標準、配套設(shè)施等方面。甲方應(yīng)在交付房屋前向乙方提供房屋交付驗收單，乙方應(yīng)在收到房屋交付驗收單后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進行驗收。如乙方對房屋交付標準有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在收到書面異議后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進行整改。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改或整改后仍不符合交付標準，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)辦理時間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的相關(guān)資料后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將辦理完畢的房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理延遲，甲方應(yīng)按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方交付的房屋不符合交付標準，應(yīng)按照乙方的要求進行整改或賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方因自身原因解除本協(xié)議，甲方有權(quán)不予退還定金。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、協(xié)議生效及其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更及解除：如雙方需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。3.通知與送達：本協(xié)議項下的任何通知、文件或資料，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式進行送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。如因通知或送達不及時導(dǎo)致的一切后果，由責(zé)任方承擔(dān)。4.其他約定：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：___________________