既有住宅適老化改造導(dǎo)引（山東住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2025）

東 習(xí)近平總書記指出，滿足老年人多方面需求，讓老年人能有一個(gè)幸福美滿的晚年，是各級(jí)黨委和政府的重要責(zé)任。要推動(dòng)養(yǎng)老事業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，發(fā)展普惠型養(yǎng)老服務(wù)，完善社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建居家社區(qū)機(jī)構(gòu)相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)序?yàn)樨瀼芈鋵?shí)黨的二十大關(guān)于“實(shí)施積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國家戰(zhàn)略”和“打造宜居、韌性、智慧城市”部署要求，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省民政廳聚焦既有住宅套內(nèi)空間、公共空間、小區(qū)環(huán)境等方面適老化改造需求，組織編制了《既有住宅適老化改造導(dǎo)引》。該目間應(yīng)采用推拉門。供輪椅老年人出入的門，門扇下方高度為推拉 橫執(zhí)式桿把 安全插插座高度應(yīng)避免老年人下蹲或彎腰，方便老年人插拔電源和使 扶手安裝實(shí) 扶手設(shè)計(jì)高 扶手安裝示戶門內(nèi)外不宜有高差，臥室與起居室不宜有高差，廚房、

配，并宜采用按鈕和拉繩結(jié)合的方式，拉繩末端距地面不宜高臥室照明宜根據(jù)老年人床頭閱讀、起夜等不同行為模式下的光環(huán)境需求設(shè)置局部照明。照明開關(guān)宜保證多廚房宜采用大面板的開關(guān)或帶照明指示廚房照明整體亮度宜為150lx，灶臺(tái)和水池上方宜設(shè)置局部照明，照明亮度宜為700lx，吊柜下方可設(shè)置自動(dòng)感應(yīng)燈光照明。

凈深不宜小于350mm。報(bào)警呼叫系統(tǒng)宜設(shè)置在坐便器側(cè)邊、

在臨空處應(yīng)采用防止攀登的構(gòu)造，護(hù)欄凈高不應(yīng)小于升降衣桿和護(hù)欄示 升降衣桿示起居廳宜設(shè)置應(yīng)急求助按鈕，位置可靠近沙發(fā)。有條件的家庭可根據(jù)實(shí)際增加具備體征檢測、摔倒自動(dòng)報(bào)警等功能

廚房兩側(cè)操作臺(tái)之間的通行及活動(dòng)寬度不宜小于廚房空間布置設(shè) 廚房空間布置示吊柜設(shè)計(jì)高 操作平臺(tái)設(shè)計(jì)高單元號(hào)牌示 呼叫按鈕及呼叫系通道及走廊地面應(yīng)采用防滑、便于清掃、耐污、耐磨的材質(zhì)。原有材質(zhì)為地磚的，宜在表面增加一層防滑涂料。地面重新鋪裝的，宜使用防滑地磚、PC、橡膠等彈性較好又防滑的材質(zhì)。樓梯的入戶平臺(tái)和半平臺(tái)應(yīng)同時(shí)設(shè)置照明設(shè)施。通道及走廊應(yīng)保證燈光照度不小于150lx 位置及電梯抵達(dá)的顯示屏音響。電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)高850mm~900mm的安全扶手；轎廂內(nèi)壁應(yīng)設(shè)高度為電梯內(nèi)應(yīng)設(shè)置醒目的報(bào)警按鈕，其距箱體底面高度宜為在不影響消防疏散寬度的前提下，設(shè)置安全扶手，安全扶手與墻間應(yīng)有40mm~50mm的空隙，扶手轉(zhuǎn)角作圓角處理，扶手端部向下方或墻壁方向彎曲。有條件的可在樓梯兩側(cè)設(shè)置連續(xù)雙層扶手，其中上層扶手高度宜為900mm，下層扶手高度宜為650mm~700mm。扶手材料宜用導(dǎo)熱系數(shù)較小的材料，并易于抓握。路面鋪裝材料宜選用防滑、耐磨、透水性好、色彩鮮明的可在小區(qū)空置場地設(shè)置健身器材、休息座