市中心精裝修房屋出租合同5篇

市中心精裝修房屋出租合同5篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方姓名]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，地址：[甲方地址]。承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方姓名]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于[房屋地址]，為精裝修房屋，房屋面積為[房屋面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括裝修費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。若乙方提前支付租金，甲方有權(quán)拒絕接受。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或未按時(shí)返還房屋，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。五、其他約定1.租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并恢復(fù)原狀。若乙方未按時(shí)返還房屋或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方已支付的租金余額（如有）。七、爭(zhēng)議解決及其他未盡事宜1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同中的所有條款均為雙方充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見(jiàn)。雙方對(duì)此合同的解釋和履行具有同等的法律效力。若一方違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同中的所有條款均為雙方真實(shí)意思的表示。雙方對(duì)此合同的解釋和履行具有同等的法律效力。若一方惡意違約或欺詐行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.出租方與承租方雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之前，出租方已經(jīng)向承租方提供了必要的房屋文件和資料，承租方已經(jīng)充分了解并認(rèn)可了這些文件和資料的內(nèi)容。出租方與承租方雙方同意，在本合同簽訂之后，出租方有權(quán)對(duì)出租的房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作，承租方應(yīng)積極配合出租方的維護(hù)工作。6.出租方與承租方雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之前，承租方已經(jīng)充分了解并認(rèn)可了出租房屋的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況以及生活設(shè)施等情況。出租方與承租方雙方同意，在本合同簽訂之后，承租方不得以此為由要求出租方承擔(dān)任何責(zé)任或賠償。7.本合同中的所有條款均為雙方充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見(jiàn)，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。若一方違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方也應(yīng)積極履行合同約定，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和有效性。8.在本合同的履行過(guò)程中，若遇到不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的意見(jiàn)和權(quán)益，共同尋求最佳解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。9.本合同中的所有條款均為雙方真實(shí)意思的表示。雙方對(duì)此合同的解釋和履行具有同等的法律效力。若一方違反合同約定或法律規(guī)定導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)（包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用損失等），違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若雙方都有過(guò)錯(cuò)時(shí)（包括但不限于共同違約、共同過(guò)失等），應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所有的位于[房屋地址]的精裝修房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，裝修狀況為精裝修。乙方對(duì)該房屋的位置、裝修狀況、布局等表示滿意，并愿意承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的轉(zhuǎn)賬信息。四、押金乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定，不損壞房屋設(shè)施。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，押金將全額退還。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部的財(cái)物，如因管理不善導(dǎo)致房屋損壞或財(cái)物丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方需按時(shí)繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和合理可預(yù)見(jiàn)的間接損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失和合理可預(yù)見(jiàn)的間接損失。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知對(duì)方，并協(xié)商確定相關(guān)事宜。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（2）擅自拆除房屋內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備；（3）逾期不支付租金或水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定或社區(qū)公約；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。九、其他約定1.雙方在簽訂合同時(shí)已充分閱讀并理解本合同的所有條款，并自愿遵守和履行。雙方確認(rèn)本合同中的所有條款均屬于雙方協(xié)商一致的約定，不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解的情況。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：[簽訂日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于市中心的精裝修房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心，具體地址為：[具體地址]。該房屋為精裝修，包括地板、墻面、天花板、門(mén)窗、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.房屋面積為[平方米]，其中套內(nèi)面積為[平方米]，公攤面積為[平方米]。3.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，并具備出租資格。二、租賃期限1.租賃期為[年/月]，自[年/月]年[日]起至[年/月]年[日]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[日]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[元]，其中首期租金為[元]，剩余租金為[元]。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）向甲方支付租金。具體支付時(shí)間為每月的[日]。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[‰]。四、租賃保證金1.乙方需向甲方繳納租賃保證金，金額為[元]。該保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋后[日]內(nèi)將租賃保證金退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)賠償金后退還剩余保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過(guò)程中的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用而引發(fā)的糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全、穩(wěn)定和正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或可能損害房屋的行為，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)包括：未支付的租金、因違約產(chǎn)生的額外損失以及因違約給甲方造成的其他損失。2.如因甲方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)包括：乙方的直接損失、因違約產(chǎn)生的額外損失以及因違約給乙方造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如雙方因履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]簽訂日期：年月日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于市中心的精裝修房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于市中心，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。2.房屋為精裝修，包括地板、墻面、天花板、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。3.房屋面積為平方米，適合家庭居住。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施完好。三、租金及支付方式1.租金為每月元，按季度支付。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天向甲方支付租金。3.租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等基本費(fèi)用，但不包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等額外費(fèi)用。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾或污染房屋環(huán)境。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或干擾其他業(yè)主的正常生活。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未付租金的萬(wàn)分之五。如乙方逾期支付租金超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如違反物業(yè)管理的規(guī)定或干擾其他業(yè)主的正常生活，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并承擔(dān)解除本合同的后果。4.甲方如未按時(shí)向乙方交付房屋或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)的價(jià)值的萬(wàn)分之五。如甲方逾期履行義務(wù)超過(guò)十五日，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除本合同。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并結(jié)清租金等相關(guān)費(fèi)用后，本合同終止。如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。3.租賃期內(nèi)，如乙方存在違規(guī)行為或違反物業(yè)管理規(guī)定且拒不整改的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用或存在安全隱患的，甲方亦有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.租賃期內(nèi)或租賃期滿，如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失或無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方均可提出解除本合同且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。但雙方應(yīng)就剩余租金和未使用期限進(jìn)行協(xié)商處理并達(dá)成書(shū)面協(xié)議以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。5.租賃期內(nèi)或租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)要求終止合同的須繳納整月租金作為違約金賠償給甲方后本協(xié)議即可解除終止；未提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)的須繳納整月租金的2倍作為違約金賠償給甲方后本協(xié)議即可解除終止；未提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)且未繳納違約金的甲方有權(quán)沒(méi)收其已繳納的租金和押金并自行處理該房屋后本協(xié)議即可解除終止。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于市中心的精裝修房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于市中心，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。2.房屋面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋為精裝修，包括地板、墻面、天花板、廚房、衛(wèi)生間等均已裝修完成，家具家電齊全，可直接入住。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。租金不包含物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)，乙方需自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之五。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租金結(jié)算至實(shí)際返還房屋之日。四、物業(yè)管理及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向供水供電部門(mén)支付水電費(fèi)，并合理使用水電資源。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將未繳納的水電費(fèi)結(jié)算清楚。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的家具家電。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)。在租賃期內(nèi)，如房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的百分之五。如因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未能按時(shí)交付房屋或未能履行維修維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之五。如因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)