能公證的房物購(gòu)買(mǎi)合同8篇

能公證的房物購(gòu)買(mǎi)合同8篇篇1甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________地址：_________乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方位于_________的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修等費(fèi)用。三、支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照以下方式支付購(gòu)房款：1.乙方已支付定金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元），該定金可抵作購(gòu)房款；2.乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元）；3.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元），乙方通過(guò)銀行貸款方式支付。四、交付房屋時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后，于本合同簽訂之日起的_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需向乙方提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元）的違約金；2.若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，需向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元）的違約金。六、其他約定1.甲方需確保所售房屋沒(méi)有任何形式的抵押、查封或第三方的權(quán)利限制，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)；2.乙方在辦理銀行貸款時(shí)，需按照銀行的要求提供相關(guān)證明材料，并確保貸款能夠按時(shí)足額發(fā)放；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方違反約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀和理解。雙方自愿依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂本房屋購(gòu)買(mǎi)合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類(lèi)型為：[房屋類(lèi)型]3.房屋面積為：[房屋面積]平方米4.房屋附屬設(shè)施及物品：[詳細(xì)清單]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)，支付房屋首付款[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方在收到乙方全款后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方在交付房屋后[過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利過(guò)戶(hù)或使用該房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)共同遵守，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附加條款[附加條款內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_______________________篇3甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX街XXX號(hào)；2.房屋面積：建筑面積為XX平方米；3.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為商品房，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方需在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶(hù)；（2）分期付款：乙方需在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶(hù)完成后支付。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方需在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.甲方需協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的XX%；2.若乙方未能按時(shí)支付房款或完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的XX%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好無(wú)損，并隨房屋一并交付給乙方；2.甲方需確保房屋內(nèi)沒(méi)有遺留任何債務(wù)或糾紛，如有遺留問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決；3.乙方在裝修房屋時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及公證1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.為了確保本合同的合法性和有效性，甲乙雙方同意將本合同提交至北京市朝陽(yáng)公證處進(jìn)行公證。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證完成后，本合同將具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。八、補(bǔ)充條款（如有）1._______________________________________________________；2._______________________________________________________；3._______________________________________________________。九、合同份數(shù)及保存1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份；2.本合同自公證之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方位于_________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其所有的位于_________的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：_________2.房產(chǎn)面積：_________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________4.房產(chǎn)用途：_________5.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________6.房產(chǎn)土地使用證號(hào)：_________二、合同價(jià)款雙方同意，乙方以人民幣_(tái)________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。該價(jià)格已包含所有交易稅費(fèi)，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。三、付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。四、房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)沒(méi)有任何第三方權(quán)利主張，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣等）。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。六、其他約定1.雙方同意，本合同如需公證，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。3.房屋為[房屋類(lèi)型]（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/已購(gòu)公有住房/其他），性質(zhì)為[房屋性質(zhì)]（住宅/辦公用房/商業(yè)用房/其他）。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)款漢字大寫(xiě)]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付清全部房?jī)r(jià)款；（2）向銀行申請(qǐng)貸款支付房?jī)r(jià)款，貸款部分在合同簽訂之日起[貸款支付時(shí)間]內(nèi)付清。3.乙方應(yīng)將房?jī)r(jià)款存入甲方以下賬戶(hù)，并保留好存款憑證：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[戶(hù)名]三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保留好相關(guān)證明材料。3.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供以下證明材料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋質(zhì)量保證書(shū)；（4）房屋使用說(shuō)明書(shū)。4.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求甲方限期維修。甲方在接到乙方的維修通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[登記時(shí)間]內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向房屋權(quán)屬登記部門(mén)提交以下證明材料：（1）身份證；（2）戶(hù)口本；（3）婚姻狀況證明；（4）購(gòu)房合同；（5）購(gòu)房發(fā)票；（6）其他所需材料。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的證明材料。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之[逾期交房違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期交房違約金期限]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付房?jī)r(jià)款，并支付違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款違約金期限]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此所受的損失。3.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。公證處對(duì)本合同的公證只是對(duì)雙方意思表示的證明，不影響本合同的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國(guó)法律管轄和保護(hù)。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)位于北京市某區(qū)某街道的房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為住宅用房，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。房產(chǎn)位于樓層，朝向好，采光、通風(fēng)條件良好。甲方已取得了該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，產(chǎn)權(quán)年限為年。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)和附加費(fèi)用。2.乙方需于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方需于合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好，并出示相關(guān)交付證明文件。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施缺損，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金元。若逾期超過(guò)個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付款項(xiàng)及支付利息。2.若乙方未能按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金元。若逾期超過(guò)個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款項(xiàng)及支付利息；若因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他債權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)登記。如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合。3.雙方應(yīng)在合同簽訂后共同辦理相關(guān)公證手續(xù)。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)留存一份。5.如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇7房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出賣(mài)人）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，簽訂如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方所有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）坐落于[房屋地址]，該房屋用途為[房屋用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]。2.該房屋建筑面積[建筑面積]平方米，土地使用權(quán)年限自[土地使用權(quán)年限起始日期]至[土地使用權(quán)年限終止日期]。3.該房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收，取得了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《竣工驗(yàn)收備案表》。第二條房屋權(quán)屬情況1.該房屋的權(quán)屬證明為[權(quán)屬證明名稱(chēng)]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]。2.該房屋是否抵押、租賃或其他限制情況：（1）抵押情況：該房屋已抵押給[抵押權(quán)人]，抵押金額為[抵押金額]，抵押期限自[抵押期限起始日期]至[抵押期限終止日期]。（2）租賃情況：該房屋已租賃給[承租人]，租賃期限自[租賃期限起始日期]至[租賃期限終止日期]。3.如該房屋存在上述抵押或租賃情況，甲方應(yīng)保證已將上述情況告知乙方，并保證上述抵押或租賃行為不影響乙方的權(quán)益。第三條房屋價(jià)格及支付方式1.該房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[一次性支付時(shí)間]內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[分期支付時(shí)間]內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣[首期購(gòu)房款]元（大寫(xiě)：[首期購(gòu)房款漢字大寫(xiě)]），剩余購(gòu)房款人民幣[剩余購(gòu)房款]元（大寫(xiě)：[剩余購(gòu)房款漢字大寫(xiě)]）應(yīng)在本合同簽訂之日起[剩余購(gòu)房款支付時(shí)間]內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.乙方如選擇分期支付方式，每期購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額及支付方式，按照甲乙雙方另行簽訂的《分期付款協(xié)議》執(zhí)行。4.乙方應(yīng)按照本合同及《分期付款協(xié)議》的約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款，如未按約定支付，應(yīng)按照逾期未支付購(gòu)房款的日萬(wàn)分之[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[房屋交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到該房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[甲方修復(fù)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.如乙方在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)未提出書(shū)面異議，視為該房屋符合合同約定，乙方認(rèn)可該房屋質(zhì)量合格。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能按時(shí)辦理，甲方應(yīng)按照逾期未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的日萬(wàn)分之[逾期辦理違約金比例]向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能按時(shí)辦理，乙方應(yīng)按照逾期未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的日萬(wàn)分之[逾期辦理違約金比例]向甲方支付違約金。第六條保修責(zé)任1.該房屋的保修期為自交付之日起[保修期年限]，在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)該房屋承擔(dān)保修責(zé)任。2.保修期屆滿(mǎn)后，如需繼續(xù)維修，由雙方另行協(xié)商維修費(fèi)用及維修方式。第七條其他約定1.雙方在本合同中約定的各項(xiàng)條款，如與相關(guān)法律法規(guī)不符，應(yīng)及時(shí)修改調(diào)整。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均可免責(zé)。但因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同簽