2025年商鋪轉租合同范本5篇

2025年商鋪轉租合同范本5篇篇1本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（轉租方）：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方擁有位于_______________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉租給乙方經營使用，乙方同意接受轉租。為明確雙方的權利與義務，特訂立本合同，以茲信守。一、轉租標的1.甲方將其擁有的商鋪轉租給乙方，商鋪的具體位置、面積、格局等信息詳見本合同附件。2.乙方在支付租金的前提下，獲得商鋪的使用權，并承擔租賃期間的所有費用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，若甲乙雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：__________________（如：每______月支付一次，每次支付______元）。3.若乙方逾期支付租金，應按照逾期支付金額每日千分之______的比例向甲方支付違約金。四、用途及經營限制1.乙方僅可將商鋪用于約定的用途，不得用于非法用途。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修，應征得甲方同意。3.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，遵守商鋪所在地的相關規(guī)定。五、甲方的權利與義務1.甲方有權按照約定收取租金。2.甲方應確保商鋪的產權清晰，確保乙方在租賃期間的正常經營。3.甲方應提供商鋪的相關證明文件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.甲方應確保商鋪的設施設備正常運行，若出現(xiàn)故障應及時維修。如因甲方原因導致商鋪無法正常經營，甲方應賠償乙方的相關損失。篇2甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方承租的商鋪轉租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、合同背景甲方承租的商鋪位于__________，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方因個人原因，需將商鋪轉租給乙方。乙方對此表示同意，并愿意繼續(xù)履行甲方的租賃義務。二、合同內容1.商鋪信息：甲方承租的商鋪位于__________，面積為______，租金為______元/月。2.租賃期限：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將商鋪歸還給甲方。3.租金及支付方式：乙方同意按照甲方的租賃協(xié)議支付租金，即每月支付______元。支付方式可以由甲乙雙方協(xié)商確定。4.保證金：乙方需向甲方支付一定的保證金，以確保其能夠按時支付租金和履行租賃義務。保證金的數(shù)額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.房屋修繕與保養(yǎng)：乙方在租賃期間內，應負責對商鋪的修繕和保養(yǎng)。修繕和保養(yǎng)的費用由乙方自行承擔。6.違約責任：如乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議，應承擔相應的違約責任。具體違約責任由甲乙雙方協(xié)商確定。7.合同終止：在租賃期間內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。三、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權要求乙方按時支付租金，并履行租賃義務。如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方義務：甲方需確保承租的商鋪符合租賃條件，能夠正常使用。在租賃期間內，甲方需保持商鋪的出租狀態(tài)，并確保商鋪的安全使用。3.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的商鋪，并按時支付租金。如甲方違反租賃協(xié)議，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.乙方義務：乙方需按時支付租金，并履行租賃義務。在租賃期間內，乙方需保持商鋪的整潔衛(wèi)生和安全使用。同時，乙方需遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動。四、爭議解決1.如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關仲裁機構或法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。對于涉及爭議的部分，雙方應遵守仲裁機構或法院的最終裁決結果。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期間內不得將商鋪轉租給第三方。如有特殊情況需提前告知甲方并得到甲方的同意后方可轉租。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應將商鋪歸還給甲方并恢復原狀（合理損耗除外）。如有損壞或遺失物品需照價賠償。5.在租賃期間內如需對商鋪進行裝修、改造等變動需提前告知甲方并得到甲方的同意后方可進行。裝修、改造等費用由乙方自行承擔。6.雙方協(xié)商約定的其他條款：__________。甲方（轉租方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（承租方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將商鋪轉租給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、轉租商鋪的基本信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]平方米4.商鋪用途：[商鋪用途]二、轉租期限1.轉租期限自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止。2.轉租期滿后，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中，合同簽訂后[合同簽訂后支付金額]元，剩余金額在[剩余金額支付日期]前支付。2.租金支付方式：[租金支付方式]四、保證金1.乙方應支付甲方保證金[保證金金額]元。該保證金在合同終止時返還給乙方，扣除因乙方原因造成的商鋪損壞或未結清的款項后，剩余部分返還。2.保證金支付方式：[保證金支付方式]五、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。具體費用及支付方式如下：水費[水費金額]元/月，電費[電費金額]元/月，氣費[氣費金額]元/月，物業(yè)管理費[物業(yè)管理費金額]元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上述費用。六、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。如需裝修，應征得甲方同意。2.乙方在租賃期間負責房屋的維修工作。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應承擔維修費用。七、違約責任1.乙方如未在規(guī)定期限內支付租金或保證金，甲方有權解除合同。乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如未在規(guī)定期限內交付房屋，乙方有權解除合同。甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方在租賃期間如擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔賠償責任。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.乙方在租賃期滿后未將房屋返還給甲方或未恢復原狀，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方返還房屋并恢復原狀或賠償損失。5.乙方在租賃期間如違反合同約定，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方賠償損失或支付違約金。6.甲方如違反合同約定，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方賠償損失或支付違約金。7.乙方在租賃期間如未按時支付水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方支付欠款及滯納金。如因欠費導致停水停電等后果，由乙方自行承擔全部責任。8.甲方如未按時退還乙方支付的保證金或押金等費用，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方返還上述費用并支付利息或違約金等損失補償。如因違約給乙方造成其他額外損失（包括但不限于律師費、訴訟費等），由甲方負責賠償給乙方。如甲方逾期退還上述費用超過合理期限（一般為7個工作日），則視為甲方根本違約，乙方有權單方解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任和損失補償（包括但不限于直接損失和可得利益損失）。篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于__________的商鋪（以下稱“商鋪”）轉租給乙方，乙方同意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方的租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________，即每__________支付一次租金。具體支付時間為每月的第一個工作日。2.乙方應在租賃期滿前將租金全部支付完畢。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金__________元。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內享有商鋪的使用權，但不得擅自改變商鋪的結構和用途。如需裝修或改建，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方應妥善管理商鋪，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和秩序。同時，乙方應注意商鋪的安全使用，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，需向乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：甲方未能按時交付商鋪、甲方提供的商鋪設施不完善或存在安全隱患等。2.乙方如違反本合同的約定，需向甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：乙方擅自改變商鋪結構或用途、乙方逾期支付租金、乙方在租賃期內擅自轉租或轉讓商鋪等。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5轉租方（甲方）：[甲方姓名/身份]承租方（乙方）：[乙方姓名/身份]鑒于甲方合法擁有某商鋪的轉租權，現(xiàn)同意將該商鋪轉租給乙方經營使用。為明確雙方的權利與義務，特訂立本合同，以茲信守。一、轉租商鋪基本情況1.商鋪坐落地址：[具體地址]。2.商鋪面積：建筑面積XX平方米。3.商鋪用途：適用于經營[行業(yè)類別]，未經允許不得擅自更改經營內容。二、轉租條件及期限1.轉租條件：基于甲方與出租方簽訂的租賃協(xié)議，甲方已得到出租方的合法授權，對商鋪進行轉租。乙方對商鋪的狀況已現(xiàn)場核實并了解，自愿承擔承租方責任。2.轉租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，若雙方同意續(xù)租，則需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方同意按每月人民幣XX元支付租金。租金每XX個月支付一次，先付后租。第一次租金在合同簽訂之日支付。后續(xù)租金需按時支付，否則按違約處理。2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方需提供有效的收款憑證。四、商鋪使用及管理1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改動商鋪結構。如需裝修，需提前通知甲方并提