盆栽基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

盆栽基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處盆栽基地，現(xiàn)甲方有意將該盆栽基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就盆栽基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、盆栽基地基本情況1.位置：該盆栽基地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：基地總面積為[X]平方米，其中種植區(qū)域面積為[X]平方米，附屬設(shè)施及場地面積為[X]平方米。3.盆栽品種及數(shù)量：基地內(nèi)現(xiàn)有盆栽品種主要包括[列舉主要盆栽品種]，具體數(shù)量如下：[分別列出各品種盆栽的數(shù)量]。4.附屬設(shè)施：基地配備有[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如溫室大棚若干個、灌溉系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)、施肥設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該盆栽基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含基地內(nèi)所有盆栽、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，開始辦理盆栽基地的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完盆栽基地的相關(guān)過戶手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的盆栽基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該基地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知盆栽基地的經(jīng)營狀況、盆栽生長情況、附屬設(shè)施使用情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理盆栽基地的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助清點盆栽數(shù)量及檢查附屬設(shè)施等。在交接前負(fù)責(zé)維持盆栽基地的正常經(jīng)營管理，確保盆栽的正常生長和附屬設(shè)施的正常使用。按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付盆栽基地、協(xié)助辦理交接及過戶手續(xù)等。在交接完成后，有權(quán)對盆栽基地進(jìn)行自主經(jīng)營管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在交接過程中，應(yīng)認(rèn)真檢查盆栽基地的狀況，對不符合約定的情況及時提出異議。在接收盆栽基地后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營管理，承擔(dān)因經(jīng)營管理產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變盆栽基地的用途及現(xiàn)狀。四、交接事項1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行盆栽基地的交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供基地內(nèi)盆栽的詳細(xì)清單，包括品種、數(shù)量、規(guī)格等信息，并與乙方共同清點確認(rèn)。雙方對附屬設(shè)施進(jìn)行逐一檢查，確認(rèn)其正常使用功能，并辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的相關(guān)使用說明及維護(hù)記錄。甲方應(yīng)將基地的相關(guān)資料，如土地租賃合同（如有）、盆栽種植記錄、經(jīng)營證照等移交給乙方。3.交接程序：交接當(dāng)日，雙方共同到達(dá)盆栽基地現(xiàn)場。甲方按照上述交接內(nèi)容向乙方進(jìn)行交付，乙方進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時記錄并由雙方協(xié)商解決。交接完成后，雙方簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項的完成情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如存在權(quán)利瑕疵、未按時交付基地、未協(xié)助辦理交接或過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不