生活泵房維護合同協(xié)議

生活泵房維護合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有生活泵房，需要進行專業(yè)維護以確保其正常運行，乙方具備提供生活泵房維護服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方生活泵房的維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維護對象：甲方所有的位于[具體地址]的生活泵房，包括但不限于泵房內(nèi)的各類水泵、配電設(shè)備、管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、監(jiān)測儀表等相關(guān)設(shè)施及附屬設(shè)備。2.維護內(nèi)容定期對水泵進行檢查、清潔、潤滑、緊固，檢測水泵的流量、揚程、功率等參數(shù)，確保水泵正常運行，無異常振動和噪聲。對配電設(shè)備進行巡檢，檢查開關(guān)、接觸器、繼電器等電器元件的工作狀態(tài)，測量電壓、電流、絕緣電阻等參數(shù)，保證供電安全可靠。維護管道系統(tǒng)，檢查管道連接部位是否密封良好，有無滲漏現(xiàn)象，定期清理管道內(nèi)的雜物，防止堵塞。對控制系統(tǒng)進行調(diào)試和維護，確保各類控制設(shè)備動作準確，實現(xiàn)對生活泵房的自動化控制功能。監(jiān)測儀表的校準和維護，保證各類儀表顯示準確，能夠?qū)崟r反映生活泵房的運行參數(shù)。每[具體周期]對生活泵房進行全面清潔，保持泵房內(nèi)環(huán)境整潔。根據(jù)甲方需求，對生活泵房的設(shè)備進行緊急維修和故障排除，確保生活泵房不間斷供水。3.維護標準水泵運行效率應(yīng)符合國家相關(guān)標準要求，確保生活用水的正常供應(yīng)。配電設(shè)備的各項電氣參數(shù)應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)，保障用電安全，無電氣故障隱患。管道系統(tǒng)無滲漏，水流順暢，壓力穩(wěn)定，滿足生活用水的輸送要求。控制系統(tǒng)能夠準確、及時地對生活泵房的設(shè)備進行控制，保證設(shè)備的正常啟停和運行調(diào)節(jié)。監(jiān)測儀表數(shù)據(jù)準確可靠，能夠為生活泵房的運行管理提供有效的參考依據(jù)。生活泵房內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)備表面無灰塵、油污等污垢。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行維護義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供生活泵房的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備清單、技術(shù)圖紙、操作手冊等，協(xié)助乙方了解生活泵房的具體情況。為乙方的維護工作提供必要的工作條件，如提供進入生活泵房的通道、照明等。按照本合同約定及時支付維護費用。在生活泵房出現(xiàn)緊急情況時，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進行應(yīng)急處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維護費用。根據(jù)維護工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的維護內(nèi)容、標準和周期，派遣專業(yè)技術(shù)人員對生活泵房進行維護，確保維護工作質(zhì)量。維護人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，遵守甲方的安全管理規(guī)定，在維護工作中采取必要的安全防護措施，確保維護工作安全進行。定期向甲方提交維護工作報告，包括維護工作內(nèi)容、設(shè)備運行狀況、存在問題及處理建議等。建立維護檔案，記錄生活泵房的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、設(shè)備更換記錄等，檔案資料應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。在維護工作中發(fā)現(xiàn)生活泵房存在安全隱患或設(shè)備故障時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。對甲方提出的維護工作要求和意見，應(yīng)及時響應(yīng)并妥善處理。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的維護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維護費用及支付方式（一）維護費用本合同維護費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護工作內(nèi)容或服務(wù)范圍的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，向乙方支付維護費用的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。2.乙方完成每季度的維護工作后，向甲方提交季度維護工作報告，經(jīng)甲方審核確認后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向乙方支付當季度維護費用的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。3.本合同期滿或雙方提前解除合同后，乙方提交年度維護工作總結(jié)報告，經(jīng)甲方審核確認后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)支付剩余維護費用。（三）費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、物價波動等不可抗力因素導(dǎo)致維護成本大幅增加，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整維護費用，調(diào)整幅度以實際成本增加幅度為依據(jù)，但調(diào)整后的費用不得超過本合同約定費用的[具體比例]。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行維護義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若甲方擅自變更維護內(nèi)容、標準或增加服務(wù)范圍，應(yīng)按照增加部分的合理費用向乙方支付額外費用。如甲方未支付該額外費用，乙方有權(quán)拒絕增加部分的維護工作。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維護內(nèi)容、標準和周期進行維護，或維護工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員進行維護，或維護人員違反甲方安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本合同項下的維護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交維護工作報告，或提交的報告內(nèi)容虛假、不完整，每逾期一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[具體期限]次的，甲方有權(quán)解除合同。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[具體期限]日書面通知對方。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章