田承包合同協(xié)議

田承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的田塊（以下簡稱"該田"），乙方有意承包該田進行農業(yè)生產經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.田塊位置及面積該田位于[詳細地址]，面積為[X]畝，四至界限為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。（可根據實際情況繪制田塊位置圖并作為本協(xié)議附件）2.土地現(xiàn)狀該田目前[描述土地現(xiàn)狀，如已耕種農作物的種類、土地平整情況、有無灌溉排水設施等]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內將田塊交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對該田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務保證該田的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與該田承包經營相關的手續(xù)，如農業(yè)生產許可證、用水用電手續(xù)等，但相關費用由乙方承擔。按照本合同約定，向乙方提供必要的生產條件，如確保灌溉水源的供應、維護田間道路等。在承包期內，未經乙方書面同意，不得擅自收回該田或干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營該田，從事合法的農業(yè)生產經營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的生產條件。對在承包經營過程中所投入的資產，享有所有權。承包期滿或合同解除后，乙方有權自行處置其投資形成的資產，但不得損害甲方利益。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途使用該田，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付承包費用。合理使用該田的資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經營。在承包期內，乙方應負責對該田進行必要的維護和保養(yǎng)，確保土地的肥力和生產能力不下降。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方做好與該田相關的各項工作。在承包期內，乙方應依法經營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。承包期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將田塊交還甲方，并保證田塊的原狀及相關設施設備的完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、土地使用與改良1.土地使用乙方應按照農業(yè)生產的要求，合理安排種植作物的種類和種植方式，確保土地的高效利用。未經甲方書面同意，乙方不得在該田上建設永久性建筑物或從事與農業(yè)生產無關的活動。2.土地改良乙方在承包期內有權對該田進行改良，但改良方案應事先征得甲方同意。改良費用由乙方自行承擔，承包期滿或合同解除后，乙方對土地改良所形成的設施設備等，可自行拆除，但不得破壞土地原狀。如乙方不拆除，應按照市場價值折價補償給甲方。六、灌溉與排水1.灌溉甲方應確保在乙方正常生產經營期間，該田有穩(wěn)定的灌溉水源供應。如因水源不足或其他原因導致乙方無法正常灌溉，甲方應協(xié)助乙方解決灌溉問題，所需費用由責任方承擔。2.排水乙方應負責維護該田的排水系統(tǒng)暢通，確保在雨季等特殊時期，田塊內的積水能夠及時排出。如因乙方原因導致排水不暢，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自收回該田或干涉乙方正常經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償。若甲方未按照本合同約定提供必要的生產條件，致使乙方無法正常經營的，甲方應減免相應的承包費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，收回該田，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并恢復土地原狀。如乙方拒不恢復，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔。若乙方違反本合同約定，對土地進行掠奪性經營或破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權要求乙方限期改正，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，收回該田，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在承包期滿或合同解除后，未按照本合同約定將田塊交還甲方或未保證田塊原狀及相關設施設備完好的，乙方應按照市場價值賠償甲方的損失。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因，致使本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在承包期內，如遇國家征收、征用該田，本合同自動解除。甲方應按照國家相關規(guī)定，及時將征收、征用補償款支付給乙方，乙方應在收到補償款后[X]日內將田塊交還甲方。乙方對土地上的青苗及附著物享有所有權，征收、征用補償款中涉及青苗及附著物的部分歸乙方所有。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可