生產(chǎn)空場地出租合同協(xié)議

生產(chǎn)空場地出租合同協(xié)議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的生產(chǎn)空場地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方出租給乙方的生產(chǎn)空場地位于__________________（詳細地址），場地面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的場地為空地，無任何地上附著物及障礙物，但乙方應(yīng)自行負責(zé)場地的平整及清理工作，以滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需求。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年______個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起每______年遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應(yīng)在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)確保出租場地符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的使用條件，無任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。負責(zé)辦理場地出租所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照本合同約定的時間和方式交付場地給乙方使用。協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的與場地相關(guān)的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃場地享有合法的占有、使用和收益權(quán)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日______%向甲方支付違約金。負責(zé)租賃場地的日常管理、維護及安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因乙方使用場地而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還場地給甲方，如乙方對場地進行了裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，甲方對此不承擔(dān)任何補償責(zé)任。五、場地交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對場地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。2.交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場地交還甲方。乙方交還的場地應(yīng)符合本合同約定的交付條件，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付場地給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空場地，交還甲方，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方逾期支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的每日______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空場地，交還甲方，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方擅自轉(zhuǎn)租場地給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空場地，交還甲方，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或因乙方原因?qū)е聢龅負p壞或給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律