電梯維保報修合同協(xié)議

電梯維保報修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維保和報修服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯維保報修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯設(shè)備詳情1.甲方委托乙方維保報修的電梯位于[具體地點]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。2.電梯設(shè)備的主要參數(shù)包括：額定載重量[X]千克，額定速度[X]米/秒，提升高度[X]米，層數(shù)[X]層。（二）維保服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于每月[X]次的全面巡檢、每季度[X]次的深度保養(yǎng)、每年[X]次的安全性能檢測等。具體保養(yǎng)項目及要求按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.維保內(nèi)容涵蓋電梯機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等各個方面，包括但不限于轎廂及對重導(dǎo)軌的清潔與潤滑、曳引機及減速箱的檢查與維護、電氣控制系統(tǒng)的調(diào)試與檢測、安全鉗、限速器、門鎖等安全裝置的功能測試等。（三）報修服務(wù)內(nèi)容1.在電梯出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外，但需提前與甲方溝通并說明原因）。2.乙方負(fù)責(zé)對電梯故障進(jìn)行診斷、維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。對于因乙方原因?qū)е碌木S修延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)建立電梯維修檔案，詳細(xì)記錄每次故障發(fā)生的時間、現(xiàn)象、維修過程及更換的零部件等信息，并定期向甲方提供維修報告。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保報修服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號、規(guī)格、安裝位置、使用說明書等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解電梯設(shè)備的情況。為乙方的維保報修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入電梯機房、轎廂等工作區(qū)域，提供臨時用電、用水等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進(jìn)行故障排查和維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費用。在維保報修工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)具備從事電梯維保報修服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保報修服務(wù)。定期對電梯設(shè)備進(jìn)行維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)和排除潛在的安全隱患，確保電梯設(shè)備的安全運行。在接到甲方的報修通知后，應(yīng)迅速響應(yīng)并及時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修完成后應(yīng)向甲方提供維修記錄和質(zhì)量保證。向甲方提供電梯安全使用的建議和指導(dǎo)，協(xié)助甲方做好電梯設(shè)備的日常管理工作。對在維保報修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的電梯維保報修服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供的維保服務(wù)費用、維修更換零部件費用、人工費用、交通費用、稅費等一切與電梯維保報修相關(guān)的費用。但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的電梯損壞維修費用除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余服務(wù)費用在本合同履行期限屆滿后的[X]個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算并支付。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修更換零部件1.乙方在維保報修過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備的零部件存在損壞或老化等情況，需要更換零部件時，應(yīng)提前告知甲方更換的必要性及預(yù)計費用。2.經(jīng)甲方確認(rèn)同意后，乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原廠正品零部件進(jìn)行更換，確保電梯設(shè)備的性能和安全。更換后的零部件應(yīng)在電梯維修檔案中詳細(xì)記錄，包括零部件名稱、型號、更換時間等。3.對于因乙方使用非原廠正品零部件或維修不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障復(fù)發(fā)或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費維修或更換零部件，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保報修服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自對電梯設(shè)備進(jìn)行改造、拆卸、維修等行為，導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間提供維保報修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在維保報修過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。包括但不限于電梯設(shè)備的維修費用、甲方及第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失、甲方因事故遭受的經(jīng)營損失等。3.若乙方未按照本合同約定對維修更換的零部件進(jìn)行記錄或使用非原廠正品零部件，甲方有權(quán)要求乙方重新更換符合要求的零部件，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若因上述原因?qū)е码娞菰O(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）