物業(yè)項目承包合作協(xié)議書5篇

物業(yè)項目承包合作協(xié)議書5篇篇1甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲乙雙方共同達成以下協(xié)議，為明確雙方在物業(yè)項目承包合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益得到合法保護，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意，由乙方承包甲方的物業(yè)項目，負責提供物業(yè)管理服務(wù)，共同實現(xiàn)物業(yè)項目的專業(yè)化、規(guī)范化、高效化管理。二、合作范圍1.物業(yè)項目的名稱及位置：____________________。2.承包期限為：自協(xié)議簽訂之日起____年。3.乙方負責提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：保潔、綠化、安保、設(shè)備維護等。三、合作方式1.甲方負責物業(yè)項目的整體運營及決策，乙方負責具體執(zhí)行。2.甲乙雙方共同制定物業(yè)管理方案，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方需按照甲方要求進行人員配置，確保服務(wù)團隊的專業(yè)素質(zhì)。4.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標準，按時完成各項物業(yè)服務(wù)任務(wù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)按時支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用。（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督與評估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用。（2）乙方有義務(wù)按照約定提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)團隊的專業(yè)素質(zhì)，提高服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，接受甲方的監(jiān)督與評估。五、服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費用：____元/年。2.支付方式：按季度支付，每季度支付____元。3.如因乙方原因造成服務(wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用。六、違約責任1.若甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況扣除相應(yīng)服務(wù)費用。3.若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)中斷，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有損失。4.若甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。七、協(xié)議變更與解除1.甲乙雙方同意，在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。2.變更或解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就已完成的服務(wù)進行結(jié)算，并處理好相關(guān)事宜。八、爭議解決如甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇2甲方（發(fā)包方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]乙方（承包方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將物業(yè)項目承包給乙方管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況物業(yè)項目名稱：[項目名稱]物業(yè)項目地址：[項目地址]物業(yè)項目規(guī)模：[項目規(guī)模]二、承包事項乙方同意接受甲方的委托，對物業(yè)項目進行專業(yè)化管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.物業(yè)服務(wù)管理；2.物業(yè)項目維護；3.物業(yè)項目運營；4.物業(yè)項目管理。三、承包期限承包期限為[承包期限年]年，自[承包開始日期]起至[承包結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。四、費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費：乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費[物業(yè)服務(wù)費金額]元。2.物業(yè)項目維護費：乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)項目維護費[物業(yè)項目維護費金額]元。3.物業(yè)項目運營費：乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)項目運營費[物業(yè)項目運營費金額]元。4.物業(yè)項目管理費：乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)項目管理費[物業(yè)項目管理費金額]元。支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上述費用，甲方需提供相應(yīng)的發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出改進意見；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的支持和配合；（4）甲方應(yīng)按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)對物業(yè)項目進行管理，并按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；（4）乙方應(yīng)對物業(yè)項目負責，確保物業(yè)項目的正常運行和使用。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，或未提供必要的支持和配合，或提出不合理的要求，導(dǎo)致乙方無法提供正常的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，或違反相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決方式如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（發(fā)包方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（承包方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________篇3甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確雙方在物業(yè)項目承包合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項目概況1.項目名稱：____________________。2.項目地點：____________________。3.承包范圍：具體的物業(yè)服務(wù)和管理工作，包括但不限于公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設(shè)備設(shè)施管理等。第二條合作期限1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。2.協(xié)議到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。第三條甲方責任1.甲方負責提供項目所需的物業(yè)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方有權(quán)對乙方的承包工作進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方承包費用。第四條乙方責任1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法規(guī)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)配備合格的管理人員和工作人員，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.乙方應(yīng)對物業(yè)服務(wù)過程中獲取的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并對甲方提出的整改意見予以落實。第五條承包費用及支付方式1.承包費用：雙方約定，本協(xié)議項下的承包費用為人民幣______元/年。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度支付乙方承包費用，即每個季度結(jié)束后的______個工作日內(nèi)支付該季度的承包費用。第六條違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。逾期超過______個工作日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任并支付違約金。若乙方違約行為嚴重影響物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化等。第八條爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項。第十條附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____________________乙方（承包方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____________________（以下無正文）重要提示：雙方在簽署本協(xié)議前，請務(wù)必仔細閱讀本協(xié)議所有條款，并對協(xié)議內(nèi)容充分理解。協(xié)議一旦簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有任何疑問，建議在簽署前咨詢專業(yè)法律顧問。篇4甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確雙方在物業(yè)項目承包合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項目概況1.項目名稱：____________________。2.項目地點：____________________。3.承包范圍：包括但不限于物業(yè)管理、綠化維護、保潔服務(wù)、安保服務(wù)等。第二條合作期限1.合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若項目需要繼續(xù)合作，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三條甲方職責1.甲方負責提供項目相關(guān)文件及資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方有權(quán)對乙方的承包工作進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方承包費用。第四條乙方職責1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，履行物業(yè)管理職責。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定并提交物業(yè)服務(wù)方案和工作計劃。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)項目的日常運作秩序，提供高品質(zhì)服務(wù)。4.乙方應(yīng)對員工進行必要的培訓(xùn)，保證其具備相應(yīng)的服務(wù)能力和素質(zhì)。5.乙方應(yīng)按時向甲方提交工作報告，匯報物業(yè)項目的管理情況。第五條承包費用及支付方式1.承包費用計算方式：按項目收益、服務(wù)面積或其他雙方約定的方式計算。2.支付方式：雙方約定以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式進行支付。3.支付時間：按照月度、季度或年度支付，具體由雙方另行約定。4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。第六條違約責任1.若甲方未按約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)項目損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.其他違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對涉及項目的商業(yè)機密、技術(shù)秘密等信息予以保密。2.未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方泄露項目的相關(guān)信息。第八條爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字日期：____年____月____日聯(lián)系方式：____________________篇5甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]乙方（承包方）：[乙方公司名稱]鑒于甲乙雙方同意就物業(yè)項目合作事宜達成共同協(xié)議，在平等互利、誠實守信、遵循公平原則的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、合作背景與目的雙方為共同提升物業(yè)管理服務(wù)水平，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，促進物業(yè)項目的可持續(xù)發(fā)展，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成本協(xié)議。二、合作范圍及內(nèi)容1.甲方將特定物業(yè)項目（以下簡稱“項目”）的物業(yè)管理服務(wù)發(fā)包給乙方，包括但不限于保安、保潔、綠化、設(shè)備維護等。2.合作期限為XX年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。合作期滿后，可根據(jù)雙方意愿協(xié)商續(xù)簽。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保項目的正常運營。三、合作方式及權(quán)責1.甲方負責提供