房屋租賃合同（經(jīng)營(yíng)需要）5篇

房屋租賃合同（經(jīng)營(yíng)需要）5篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于_____的房屋出租給乙方，房屋面積為_____平方米，租賃期限為_____年。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將房屋另行出租或用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，租金支付方式為_____。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_____。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損失。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為_____。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按照合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同終止與解除1.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并確認(rèn)無誤后簽字蓋章。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.甲方出租的房屋已具備經(jīng)營(yíng)所需的基本條件，包括但不限于：供電、供水、供暖、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），租金支付方式為。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期間，如遇物價(jià)上漲或調(diào)整，甲方可視情況相應(yīng)調(diào)整租金。四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)約定1.乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)保證商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，遵守商業(yè)道德和公平競(jìng)爭(zhēng)原則。如因乙方商品質(zhì)量或服務(wù)問題引起糾紛或投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等原因?qū)е路课轃o法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等行為構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋并恢復(fù)原狀。3.甲方如未能按時(shí)交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)遵守本合同的其他約定。2.在爭(zhēng)議解決過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或根據(jù)合同中的約定處理合同解除事宜。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度的要求，并具備經(jīng)營(yíng)所需的基本條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營(yíng)或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度的要求，并愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施。如因乙方原因造成甲方房屋及設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿后如乙方返還房屋時(shí)存在物品損壞或丟失的情況應(yīng)向甲方說明原因并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因不可歸責(zé)于承租人的事由導(dǎo)致物品損壞或丟失的應(yīng)當(dāng)免責(zé)或減輕責(zé)任范圍并依照約定賠償相應(yīng)損失情況后返還財(cái)產(chǎn)價(jià)值余額。4.本合同一式三份：出租方執(zhí)一份、承租方執(zhí)一份、備案機(jī)關(guān)存一份；具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公正和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況詳見附件。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整），租金支付方式為XX。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。3.乙方在租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交租賃期間的費(fèi)用清單，并配合甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.因甲方原因造成房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方未將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份留存?zhèn)浒浮?.在合同履行過程中，如有任何爭(zhēng)議或需要補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，出租房屋包括家具、家電、廚具等。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：______。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。第三條房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為年，自______年______月______日至______年______月______日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。保證金在本合同期滿時(shí)歸還乙方。（二）租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），租金每______個(gè)月支付一次，由乙方在每次付款周期的第一個(gè)工作日支付。以后各期租金乙方應(yīng)按時(shí)主動(dòng)向甲方財(cái)務(wù)部門交納。如逾期交納，則按日計(jì)收滯納金。第七條租賃物的交付和返還（一）租賃物的交付：甲方需保證租賃物處于能夠安全使用的狀態(tài)。如果必要，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方繳納裝修保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），用于裝修維護(hù)租賃物。裝修完成后，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后返還該保證金。如果乙方未能及時(shí)返還裝修保證金，則扣除該保證金用于支付裝修費(fèi)用。如仍有不足，甲方有權(quán)向乙方追償。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等費(fèi)用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。四、保證金乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），作為租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、租金滯納金等費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，可以對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改進(jìn)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)妥善使用和管理房屋，確保房屋的安全和完好。如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給乙方造成