房產買賣預付款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產買賣預付款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.房產基本情況3.預付款金額及支付方式4.預付款用途及監(jiān)管5.預付款退還條件及流程6.合同解除及違約責任7.爭議解決方式8.合同生效及終止9.合同附件10.合同簽署日期及地點11.合同簽署方基本信息12.合同變更及解除13.合同解釋14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確買賣雙方在房產買賣過程中預付款的支付、監(jiān)管、退還等事宜。2.房產基本情況2.1房產坐落地址：_______。2.2房產產權證號：_______。2.3房產面積：_______平方米。2.4房產用途：_______。2.5房產現狀：_______。3.預付款金額及支付方式3.1預付款金額：_______元。3.2支付方式：買方應于合同簽訂之日起_______日內將預付款支付至賣方指定賬戶。3.3支付賬戶信息：_______。4.預付款用途及監(jiān)管4.1預付款用于_______。4.2預付款監(jiān)管：雙方應共同委托_______對預付款進行監(jiān)管，確保資金安全。5.預付款退還條件及流程5.1.1賣方未按約定時間完成房產過戶；5.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；5.1.3出現合同約定的其他退還情形。5.2退還流程：買方應向賣方提出退還預付款的書面申請，賣方應在收到申請之日起_______日內退還預付款。6.合同解除及違約責任6.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；6.1.2出現合同約定的解除情形；6.1.3一方違約，另一方給予_______天寬限期，寬限期屆滿后違約方仍未履行義務的。6.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：6.2.1未按約定支付預付款的，應向對方支付_______%的違約金；6.2.2未按約定完成房產過戶的，應向對方支付_______%的違約金；6.2.3其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。7.爭議解決方式7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1房產買賣交易完成，買方取得房產所有權；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4本合同約定的其他終止情形。9.合同附件9.1.1房產產權證復印件；9.1.2房產買賣合同；9.1.3預付款支付憑證；9.1.4其他雙方認為必要的文件。10.合同簽署日期及地點10.1本合同于_______年_______月_______日簽署。10.2簽署地點：_______。11.合同簽署方基本信息11.1買方：11.1.1名稱：_______。11.1.2地址：_______。11.1.3聯系人：_______。11.1.4聯系電話：_______。11.2賣方：11.2.1名稱：_______。11.2.2地址：_______。11.2.3聯系人：_______。11.2.4聯系電話：_______。12.合同變更及解除12.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.合同解釋13.1本合同的解釋以中文為準，如雙方對合同條款有不同理解，應以合同文本為準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同中提及的第三方，是指為房產買賣交易提供服務的任何獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2.1提供房產交易咨詢服務；15.2.2協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)；15.2.3提供房產評估服務；15.2.4提供資金監(jiān)管服務；15.2.5提供其他相關服務。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠提供專業(yè)服務。17.第三方責任與權利17.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。17.2第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方在履行職責過程中，享有根據服務協(xié)議獲得報酬的權利。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據服務協(xié)議的約定確定，并在合同中明確。18.2第三方的責任限額不得超過服務協(xié)議約定的金額。18.3如無特殊約定，第三方的責任限額為_______元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其責任和義務僅限于其提供服務范圍內。19.2第三方不承擔甲乙雙方因自身原因導致的任何損失。19.3第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于服務協(xié)議約定的內容，第三方不對甲乙雙方的合同履行情況承擔責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同條款進行必要的變更。20.2合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的條件應符合合同約定。22.2第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入后的文件歸檔23.1第三方介入過程中產生的文件，甲乙雙方應妥善歸檔保存。23.2歸檔文件包括但不限于服務協(xié)議、委托書、支付憑證等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：復印件需清晰，內容與原件一致，并由房產登記機構蓋章確認。說明：用于證明房產所有權及基本情況。2.房產買賣合同要求：合同內容完整，條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細約定房產買賣雙方的權利義務。3.預付款支付憑證要求：憑證真實有效，注明支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：證明預付款已支付。4.預付款監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定預付款的監(jiān)管方式及責任。5.房產評估報告要求：報告由具有資質的評估機構出具，內容真實、準確。說明：用于確定房產的價值。6.房產過戶手續(xù)辦理證明要求：證明過戶手續(xù)已辦理完畢，包括但不限于產權證、契稅完稅證明等。說明：證明房產所有權已轉移。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定第三方提供服務的范圍、責任及費用等。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定爭議解決方式。10.其他相關文件說明：根據實際情況，可能涉及其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付預付款；1.2賣方未按約定時間完成房產過戶；1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2承擔因違約造成的損失；2.1.3承擔合同約定的其他責任。3.違約責任示例：3.1買方未按約定支付預付款，應向賣方支付_______%的違約金；3.2賣方未按約定時間完成房產過戶，應向買方支付_______%的違約金；3.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據具體情況確定責任。房產買賣預付款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.預付款金額及支付方式3.1預付款總額3.2預付款支付時間3.3預付款支付方式4.預付款用途及使用4.1預付款用途4.2預付款使用期限4.3預付款使用情況報告5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2甲方違約責任5.3乙方違約責任6.房產過戶及產權轉移6.1房產過戶手續(xù)6.2房產產權轉移6.3產權轉移費用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：房產信息12.2合同附件二：預付款支付憑證13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方聯系電話：________________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方聯系電話：________________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在區(qū)域：________________房產具體地址：________________2.2房產面積房產建筑面積：_____________平方米房產套內面積：_____________平方米2.3房產用途房產用途：____________________2.4房產產權房產產權證號：________________房產產權類型：________________3.預付款金額及支付方式3.1預付款總額預付款總額：_____________元整3.2預付款支付時間預付款支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內3.3預付款支付方式預付款支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶4.預付款用途及使用4.1預付款用途預付款用于支付房產交易稅費、房產評估費、房產過戶手續(xù)費等費用。4.2預付款使用期限預付款使用期限：自簽訂合同之日起____個工作日內4.3預付款使用情況報告甲方應在預付款使用期限屆滿后____個工作日內向乙方提交預付款使用情況報告。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2甲方違約責任若甲方未能按照合同約定履行義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.3乙方違約責任若乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.房產過戶及產權轉移6.1房產過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。6.2房產產權轉移房產過戶后，甲方將房產產權轉移給乙方，乙方取得房產所有權。6.3產權轉移費用產權轉移費用包括但不限于過戶稅費、手續(xù)費等，由雙方按照相關規(guī)定各自承擔。7.履約保證金7.1保證金金額履約保證金金額：_____________元整7.2保證金支付時間保證金支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內7.3保證金退還條件若合同履行完畢，甲方在合同終止后____個工作日內退還乙方保證金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____個工作日內仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同變更及補充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.合同附件12.1合同附件一：房產信息包括但不限于房產證復印件、房產評估報告、房產過戶申請書等。12.2合同附件二：預付款支付憑證包括但不限于銀行轉賬憑證、匯款單等。13.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改、轉讓或出借合同。14.4本合同如有違反法律法規(guī)的條款，以法律法規(guī)為準，其他條款仍然有效。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務、辦理房產過戶手續(xù)、進行房產評估、提供法律援助等。16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，因自身原因導致的錯誤或遺漏，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方選擇及變更17.1第三方選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和信譽。17.2第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應提前____個工作日通知對方，并確保新第三方具備相應的資質和信譽。18.第三方責任限額18.1責任限額設定第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_____________元整。18.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行職責過程中因過失、疏忽等原因導致的損失，但不包括故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分甲乙雙方的職責，避免職責交叉或遺漏。19.2保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3風險承擔第三方在履行職責過程中，因不可抗力、意外事件等原因導致的風險，由風險發(fā)生方承擔。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2費用支付時間第三方介入費用應在費用發(fā)生之日起____個工作日內支付。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合作。22.2解除程序任何一方要求解除與第三方的合作，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合作的原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產信息詳細要求：包含房產證復印件、房產評估報告、房產過戶申請書等，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明房產的基本情況和雙方對房產的約定。2.合同附件二：預付款支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、匯款單等，證明預付款已實際支付。說明：此附件作為預付款支付的證據，用于后續(xù)的款項核對和結算。3.合同附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。4.合同附件四：履約保證金繳納憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、匯款單等，證明履約保證金已繳納。說明：此附件作為履約保證金的支付證據，用于保障合同的履行。5.合同附件五：房產過戶手續(xù)詳細要求：包含房產過戶申請表、產權轉移登記證明等，證明房產過戶已完成。說明：此附件作為房產過戶的官方文件，用于證明房產產權已轉移。6.合同附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、法院判決書等，證明爭議已得到解決。說明：此附件用于證明合同爭議的解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間支付預付款或履約保證金；未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；提供虛假房產信息或隱瞞重要事實；違反合同約定，擅自改變房產用途。乙方違約行為：未按約定時間支付預付款或履約保證金；未按約定時間完成房產過戶手續(xù)；提供虛假個人信息或隱瞞重要事實；違反合同約定，擅自改變房產用途。2.責任認定標準：違約行為的認定依據合同約定和法律法規(guī)。責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為_____________元整。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為_____________元整。3.示例說明：甲方未按約定時間支付預付款，逾期____個工作日，甲方應向乙方支付違約金_____________元整。乙方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)，逾期____個工作日，乙方應向甲方支付違約金_____________元整。房產買賣預付款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產用途3.預付款金額及支付方式3.1預付款金額3.2預付款支付方式3.3預付款支付時間4.預付款用途4.1預付款用途說明4.2預付款使用范圍5.合同簽訂時間及地點5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點6.合同生效條件6.1合同生效時間6.2合同生效條件7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：房產信息清單10.2附件二：預付款支付憑證11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯系電話：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯系電話：________2.房產基本信息2.1房產地址：________2.2房產面積：________平方米2.3房產產權狀況：________2.4房產用途：________3.預付款金額及支付方式3.1預付款金額：人民幣________元整3.2預付款支付方式：________3.3預付款支付時間：________4.預付款用途4.1預付款用途說明：本預付款用于________4.2預付款使用范圍：________5.合同簽訂時間及地點5.1合同簽訂時間：________5.2合同簽訂地點：________6.合同生效條件6.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同生效條件：雙方按約定完成預付款支付7.合同解除條件7.1合同解除條件：________7.2合同解除程序：________8.違約責任8.1違約責任概述8.1.1買方違約：若買方未按約定時間支付預付款，應向賣方支付_____%的違約金；若買方單方面解除合同，應向賣方支付_____%的違約金。8.1.2賣方違約：若賣方未按約定時間提供房產或提供虛假房產信息，應向買方支付_____%的違約金；若賣方單方面解除合同，應向買方支付_____%的違約金。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約金支付：違約方應在違約事實發(fā)生后____個工作日內向守約方支付違約金。8.2.2損害賠償：除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：________仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則進行。10.合同附件10.1附件一：房產信息清單10.1.1房產產權證復印件10.1.2房產測繪圖10.1.3房產相關稅費繳納證明10.2附件二：預付款支付憑證10.2.1預付款支付憑證復印件11.合同簽署11.1合同簽署人：買方簽署人：________；賣方簽署人：________11.2合同簽署日期：________12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理房產交付、預付款退還等事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房產交付、預付款退還等事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。買方或賣方的親屬、朋友、同事等非專業(yè)人士；與買方或賣方有利益沖突的第三方；任何違反法律法規(guī)或本合同約定的人員。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確、全面的服務。15.2.2第三方在提供服務的全過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方對本合同項下服務的責任限額為人民幣________元整。15.3.2第三方責任限額的計算方式：如第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其應承擔的責任限額按實際損失計算；若實際損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.甲乙雙方責任16.1.1向第三方提供真實、準確的房產信息；16.1.2嚴格按照合同約定支付預付款及履行其他相關義務；16.1.3協(xié)助第三方完成相關服務。16.2第三方與其他各方的關系16.2.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不得干涉甲乙雙方的合法權益。16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要