小區(qū)房屋裝修協(xié)議書

小區(qū)房屋裝修協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗安裝等裝修項(xiàng)目。2.3工程期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，總工期[X]天。如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間。第三章工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括所有裝修工程的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2付款方式及時(shí)間：簽訂合同后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給乙方。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證裝修工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保、美觀等要求。4.2驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如有異議可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.3驗(yàn)收程序：乙方在工程竣工前[X]日應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料；甲方接到申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。第五章雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：提供裝修所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，并保證場(chǎng)地符合施工條件；按約定支付工程價(jià)款；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)及其他相關(guān)方的關(guān)系；有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求，采取有效的環(huán)保措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響；接受甲方的監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)整改。第六章施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施：乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員；施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)；乙方應(yīng)定期對(duì)施工設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。6.2環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的污染；施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放；嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒垃圾和廢棄物。第七章工程變更及簽證7.1工程變更的條件及程序：如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)方案和相關(guān)資料；乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行變更施工；如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)變更費(fèi)用。7.2工程簽證的辦理：工程施工過程中，如出現(xiàn)實(shí)際情況與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)辦理工程簽證，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)；工程簽證應(yīng)包括簽證事由、簽證內(nèi)容、簽證金額等相關(guān)信息。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的窩工損失及其他相關(guān)費(fèi)用；甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方違反施工安全及環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[管轄法院名稱]提起訴訟。第十章其他條款10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章附則11.1名詞解釋：本合同中涉及的相關(guān)名詞，如“工程地點(diǎn)”、“工程內(nèi)容”、“工程期限”等，如有歧義，應(yīng)按照合同約定的解釋進(jìn)行理解。11.2合同附件：本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：______________