2025房產(chǎn)交易定金合同范本

2025房產(chǎn)交易定金合同范本合同編號：合同名稱：2025房產(chǎn)交易定金合同正文第一條合同雙方本合同由以下雙方于2025年月日在XX城市簽訂：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：第二條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于XX市的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息如下：坐落地址：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米使用權(quán)性質(zhì)：第三條定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)，并加蓋甲方公章或財(cái)務(wù)章。第四條后續(xù)交易流程甲乙雙方同意，本合同簽訂后，雙方應(yīng)盡快完成房產(chǎn)交易的后續(xù)手續(xù)，包括但不限于簽署正式的房屋買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶登記等。標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整），成交價(jià)格已經(jīng)包含定金。甲方承諾在收到定金后，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方，不得以任何理由解除本合同。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證的真實(shí)性、有效性，無抵押、無查封、無權(quán)利限制等。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)交易的所有手續(xù)，并提供必要的文件和協(xié)助。（3）甲方不得在本合同履行期間將標(biāo)的房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付定金和后續(xù)款項(xiàng)，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)保證其購買標(biāo)的房產(chǎn)的行為符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。（3）乙方不得在本合同履行期間以任何理由解除本合同或要求退還定金，除非甲方嚴(yán)重違約。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方違反本合同第四條第1款的約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方或以其他方式處分，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。（2）若甲方違反本合同第五條第1款的約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方違反本合同第三條第1款或第4條第2款的約定，未能按時(shí)支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，乙方不得要求退還定金，且甲方有權(quán)解除本合同，將定金作為違約金不予退還。（2）若乙方違反本合同第五條第2款的約定，不得要求退還定金，且甲方有權(quán)解除本合同。第七條合同生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同在下列情形下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。見證人（如有）：見證人1：身份：地址：見證人2：身份：地址：甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：2025年月日