2025太原市房屋租賃合同書

2025太原市房屋租賃合同書本合同由以下雙方于山西省太原市自愿簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于太原市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，以下簡稱“該房屋”。該房屋權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：），房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予回復(fù)，如未回復(fù)則視為同意續(xù)租，但租金及其他費(fèi)用應(yīng)另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣元/月（大寫：），按（月/季度/年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號(hào)：。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期貨款，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的安全及完好。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：，開戶行：，賬號(hào)：。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃期間該房屋不會(huì)被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)設(shè)施的使用說明，并在必要時(shí)協(xié)助乙方解決房屋維修問題。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)入房屋檢查維護(hù)，但需提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常生活。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。5.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。6.3如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，押金不予退還，且需結(jié)清所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。7.3若因乙方原因?qū)е路课荼徊榉?、扣押或發(fā)生其他權(quán)利糾紛的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，且乙方需賠償造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向太原市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年