2025房屋租賃合同范本匯編2

2025最新房屋租賃合同范本匯編合同編號(hào)：房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望承租該租賃房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分合同當(dāng)事人甲方保證：甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且有權(quán)出租該房屋。如甲方為代理人，需提供委托人同意出租的書面證明。乙方保證：乙方具備完全民事行為能力，或經(jīng)其法定代理人同意，具有履行本合同的能力。第二部分租賃物描述租賃房屋坐落：中華人民共和國（城市/縣）路號(hào)室。租賃房屋產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米，用途：。租賃房屋使用性質(zhì)：租賃房屋僅用于（居住/商業(yè)/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。租賃房屋現(xiàn)狀：租賃房屋現(xiàn)狀為（如：毛坯/簡裝/精裝），內(nèi)部設(shè)施包括但不限于（如：家具、電器、廚房設(shè)備等）。第三部分租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：在租賃期屆滿前日，若乙方希望繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但需與甲方另行簽訂書面協(xié)議。第四部分租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月/季度的第一個(gè)日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：。租金支付時(shí)間：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為逾期金額的‰。其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間的（如：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為。第五部分押金押金支付：乙方需于合同簽訂當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期屆滿且乙方無違反本合同約定的行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第六部分費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，租賃房屋的（如：房屋保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，（如：水、電、燃?xì)?、垃圾處理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。費(fèi)用通知：若租賃期間相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。第七部分房屋使用房屋使用限制：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。房屋維護(hù)：租賃期間，租賃房屋的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋檢查：甲方有權(quán)在提前日通知乙方的情況下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查或維修。第八部分轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)租審批：若乙方希望轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租人及次承租人的身份證明及信用狀況材料，經(jīng)甲方審核同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。第九部分雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)交付租賃房屋，并保證其符合約定的使用條件；（2）保障租賃房屋的安全，按時(shí)履行維修義務(wù)；（3）不得無故干擾乙方的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；（4）不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第十部分合同解除和終止協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。提前終止：若發(fā)生以下情形，本合同可提前終止：（1）租賃房屋被依法征收；（2）租賃房屋毀損、滅失，無法繼續(xù)使用；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正。合同終止程序：（1）雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至（原狀/合理使用狀態(tài)）；（3）雙方簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞。第十一部分違約責(zé)任租金違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金、滯納金及造成的損失。擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任：若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。房屋損壞責(zé)任：若乙方導(dǎo)致租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用。提前退租責(zé)任：若乙方提前退租，需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十二部分爭議解決協(xié)商解決：若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方可向（甲方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十三部分其他條款合同修改：本合同的任何修改需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，未經(jīng)簽字確認(rèn)的部分不具有法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同簽訂地：本合同在（城市/縣）簽訂。甲方（簽字/蓋章）：簽