2025安置房買賣合同范本

2025安置房買賣合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為合法的安置房所有權(quán)人，擁有位于市區(qū)街道路號(hào)的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況該房屋位于市區(qū)街道路號(hào)，房號(hào)為，建筑總面積為平方米，土地使用年限為年，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，用途為。第二條房屋出售價(jià)格雙方協(xié)商確定，該房屋的總出售價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a.第一期購(gòu)房款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b.第二期購(gòu)房款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；c.尾款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成并交付該房屋后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3任何一方不得擅自變更收款賬戶，如需變更，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可變更。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付以雙方簽字確認(rèn)的《房屋交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。4.2該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；b.原購(gòu)房合同及相關(guān)憑證；c.該房屋的鑰匙；d.其他與該房屋相關(guān)的文件。4.3該房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。交付后，乙方承擔(dān)上述費(fèi)用。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)如實(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合并提供辦理登記所需的全部資料。5.3因甲方的原因（如資料不全、不真實(shí)等）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方的原因（如未及時(shí)提供資料等）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等；權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期交房的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房屋出售價(jià)格的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方造成的全部損失。6.3乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)將該房屋另行處置。6.4若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無(wú)法完成的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方造成的全部損失。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。7.2該房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：年月