豬舍轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

豬舍轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬舍，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該豬舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬舍基本情況1.豬舍位置：該豬舍位于[具體地址]，其四至為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.豬舍面積：豬舍總占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.豬舍設(shè)施：豬舍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于豬欄[數(shù)量]個(gè)、食槽[數(shù)量]個(gè)、飲水器[數(shù)量]個(gè)、通風(fēng)設(shè)備[詳細(xì)描述]、照明設(shè)備[詳細(xì)描述]、供暖設(shè)備[詳細(xì)描述]、降溫設(shè)備[詳細(xì)描述]等（以下簡(jiǎn)稱"現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備"），上述設(shè)施設(shè)備隨豬舍一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該豬舍的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與豬舍轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完豬舍產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）或提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在豬舍實(shí)際交付之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的豬舍擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該豬舍不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得豬舍的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知豬舍的真實(shí)情況，包括但不限于豬舍的建造時(shí)間、使用年限、是否存在質(zhì)量問題、是否受到自然災(zāi)害影響等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理豬舍相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方，并保證交付時(shí)豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。交付前豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理豬舍轉(zhuǎn)讓前因該豬舍產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、工人工資等。如因甲方未妥善處理上述糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式取得豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）、交付豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等義務(wù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。接受豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并按照本合同約定的用途合理使用。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或其他需要維修、保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或轉(zhuǎn)讓給第三方。負(fù)責(zé)辦理豬舍轉(zhuǎn)讓過程中需要乙方辦理的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在辦理手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營豬舍。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、豬舍交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如甲方未能按照約定時(shí)間交付，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付方式：雙方應(yīng)在豬舍所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并簽署《豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備交付清單》，該清單作為豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備交付的依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.如豬舍存在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照本合同第三條的約定承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部資料。乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)啟動(dòng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，或交付的豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。如乙方解除本合同，甲方應(yīng)在解除合同后[X]日內(nèi)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，或擅自對(duì)豬舍及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。如甲方解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本